恒基区内频并购 可建楼面逾28万尺

(星岛日报报道)市区优质地皮供应罕有，近年不少财团透过旧楼并购、作重建增加私人住宅供应；其中恒基近年密密并购大角嘴一带旧楼发展，其并购范围包括嘉善街、博文街、万安街及大角嘴道等一带多条街道，涉及可建总楼面约28.62万方尺。
2.7亿购万安街旧楼

近年大角嘴一带除有不少新盘推出，如利奥坊系列楼盘、傲寓等外，区内亦有发展商积极收购旧楼发展，恒基曾于去年9月曾以底价2.7亿成功摘下大角嘴万安街24至30号旧楼业权，若以可建总楼面约28854方尺，每方尺楼面地价约9357元。

上述项目位于大角嘴万安街东面，在万安街与福利街交界，现址为4幢6层高的商住物业，地下为商铺，楼上则为住宅，而该旧楼早于1958年落成，至今楼龄约64年。地盘面积约3206方尺，现规划为「住宅（甲类）」用途，涉及可建总楼面28854方尺。另外，恒基已持有万安街16至22号旧楼全数业权，料将与上述项目整合发展，地盘面积扩展至6418方尺，可建总楼面约57762方尺；预料将会重建成「利奥坊」系列楼盘之一。

据恒基年报显示，该公司于大角嘴嘉善街、角祥街、博文街、万安街及大角嘴道一带有多个并购项目，总地盘面积约3.18万方尺，若以地积比9倍重建发展，可建总楼面约28.62万方尺。
宏安3.3亿统一洋松街业权

此外，宏安地产曾于2020年12月以底价3.2683亿、成功统一该区洋松街56至62号和菩提街6及8号旧楼业权；据该公司年报显示，该项目地盘面积约6800方尺，拟议住宅及商业发展，涉及可建总楼面约61500方尺，料于2024年落成。