中联办每尺25元租荃湾甲厦

(星岛日报报道)疫市下，写字楼录大手租赁，中联办承租荃湾一幢新落成甲厦，涉及约3.5万方尺，月租近88万，平均尺租25元，低市价20%，作为新界区办事处，新据点较沙田现址更加大，景观亦十分开扬。
市场消息透露，荃湾杨屋道88号Plaza88顶楼39楼全层及38楼半层，建筑面约3.5万方尺，刚获中联办承租，月租近88万，平均尺租25元，签署5年租约，并拥有续租权，中联办将在此建立新据点，据知情人士表示「将整个新界工作部门，由沙田搬迁到荃湾。」
作为为新界西办事处

目前，中联办在港九及新界各有一个据点，全部自置的，新界为沙田小沥源源顺围28号都会广场R1至R4，位处地铺及1楼，建筑面积约2.5万方尺，早于2003年9月以1418万购入，尺价仅1282元。

中联办新界区据点，将由东部迁往西部，新据点面积较大。记者日前在Plaza88顶楼39楼所见，该全层望开扬城市景，并有部分海景。据了解，业主亿京就该新落成甲厦，意向尺租40元，有见租客身分特别，加上签署长约，乐于减租，更将最优质、最高层数以优惠价出租，尺租仅25元，减幅高达37%。

市场人士表示，上述写字楼以低市价出租，目前，荃湾指标甲厦如心广场，低层逾万尺单位，平均尺租25元，由于上述单位楼层高，加上景观佳，以此衡量，租金低市价逾20%。
一层半楼面共3.5万尺 

美联商业区域营业董事郭汉钊则表示，近年整体写字楼市况一般，随着疫情放缓，可望为市场带来动力，荃湾杨屋道88号Plaza88接近民居，不但属住宅屋苑海日湾建筑群之一，而且拥有大型商场，不论交通及配套均十分方便。
　亿京每尺开价40元

 多年来，中联办自置物业作为办事处，港岛区为上环信德中心西翼高层01,09至12室，建筑面积约10280方尺，早于1991年以4057.5万购入，平均尺价3947元；九龙区办事处则于近年（2012年）购入，为观塘宏基资本大厦22楼，12060方尺，作价1.35亿。