大埔中嘉阁开价498万

（星岛日报报道）最近拍卖场交投气氛不俗，当中有不少业主盘推出拍卖，大埔中嘉阁中层E室，面积421方尺，以498万开拍，尺价11829元，比市价低约一成。

上址为大埔中嘉阁中层E室，面积421方尺，2房间隔，单位内栊保养得宜，全室铺设白地板，客厅设偌大玻璃窗，采光度十足，所有房间方正实用。
单位采2房间隔

拍卖行资料显示，物业位于大埔市地段84号，政府契约年期由1988年8月31日起至2047年6月30日。据了解，原业主于1998年10月底以160万购入单位，开拍价498万比其高约2.1倍。

忠诚拍卖行发言人表示，单位开拍价498万，对比市价约550万，有约一成折让，卖点为企理即住，可分间3个房间，而大埔非常缺乏3房户，就算有亦要价700万以上，加上屋苑位处大埔核心区域，附近有大型商场、街市、大埔墟及太和铁路站等，设10分钟生活圈，来往九龙及港岛区交通应有尽有。
邻近港铁太和站

单位将于5月4日（周三）下午3时于中环德辅道中84至86号章记大厦3楼A室推拍，以交吉形式出售，连同是次拍卖单位，当日共有11项物业可供竞投，其中最贵住宅为何文田永安台低层D室，面积1615方尺，3房1套连衣帽间及工人房间隔，开拍价2730万，尺价16904元。

中嘉阁位于大埔墟广福道51至59号，发展商为和黄，1991年1月入伙，提供104个单位，面积由376方尺至421方尺，屋苑交通便利，邻近港铁太和站。小学校网为84，中学校网为大埔区。