利奥坊.壹隅首轮速沽约52伙

2022-05-02 00:00

恒基旗下旺角利奥坊.壹隅昨开售,多组准买家到场准备选楼。
恒基旗下旺角利奥坊.壹隅昨开售,多组准买家到场准备选楼。

(星岛日报报道)市区全新盘昨开售,销情不俗,力吸年轻上车客入市。旺角利奥坊.壹隅,昨日趁「五·一」假期作销售,速沽52伙,受用家及投资者支持,各占客源约一半。在提供的户型中,以1房单位较受欢迎,去货速度快速。其中有项目买家担心「限尺」后200馀方尺单位买少见少,故加快入市选购项目1房户。
恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,旗下旺角利奥坊.壹隅昨开展销售,截至昨午5时半,暂获认购52伙,当中包括4伙开放式、41伙一房、5伙一房连储房及1伙两房,面积由208至382方尺,套现近3.3亿,首轮反应理想。
韩家辉:年轻买家为主

韩氏分析现时项目客源,指用家及投资者各占约一半。如以地区划分,九龙及新界买家分别占41%及47%,港岛买家则占12%。买家以年轻人为主,当中30岁或以下占43%,不少为首置上车族。就记者昨日早上九时于尖沙嘴售楼处现场所见,数十组买家于登记时段内陆续到达现场,于报到后按照发展商安排,前往提供的酒店房间等候选楼,气氛不俗。而昨日未售出的单位将于今日上午10时半起以先到先得形式发售。 
90后张先生加快入市

从事教育行业的90后买家张先生,成功储到首期,并购入项目1房单位,面积200馀方尺。随政府积极推展住宅限尺条款,张先生担心未来新盘单位面积会增大,楼价亦伴随提升,导致自己失去上车机会,故选择加快脚步入市。锺情项目位于九龙市区,交通相对便利。

昨日销售单位涉及8伙开放式、108伙1房连储物室、17伙2房户,面积由208方尺至382方尺,定价531.4万至998.2万,尺价23524元至27168元。发展商提供120天即供及建筑期付款方法,最高提供6%优惠折扣,建期最高设2%折扣。如以最高6%折扣计,折实售价499.516万至938.308万,折实尺价22113元至25538元。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,是次项目位处九龙市区,毗邻港铁站,入场价不足500万,吸引上车客入市,满足对住屋的刚性需求。
加推18伙周四销售

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,项目单位未来租金料能达60元,租金回报逾3厘。属近期新盘中较高的一个,故能成功吸引投资客入市。

项目1房单位较受追捧,昨晚乘势上载新一份销售安排,于本周四(5日)以先到先得方式推售18伙,包括1座的F单位、2座的B及C单位,面积264至328方尺,属1房及1房连储物室户型,以最高折扣6%计算,折实售价约介乎662.042万至805.204万,折实尺价约23304至25579元。
 

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