何文田瀚名突开价每尺2.33万

（星岛日报报道）新盘在第二季鱼贯推出应市，一手销情炽热，鼓励发展商纷纷加快推盘步伐。嘉里旗下何文田瀚名昨日推出首张价单，涉及30个1房单位，折实平均尺价23300元，折实入场费738.39万起，发展商形容首批属「开心惊喜价」，有望最快下周开售。
由嘉里发展的何文田瀚名已届现楼，昨日推出首张价单，共涉30个1房单位，面积由319至409方尺，价单定价820.5万至1037万，尺价23323元至28401元；以最高约10%折扣率计算，折实售价738.39万至933.23万，折实尺价20989元至25559元，折实平均尺价23300元。售价最低单位为3楼E室，面积322方尺，属1房连开放式厨房间隔，价单定价820.5万，折实售价738.39万，折实尺价22931元。
面积319至409方尺

首张价单提供两种灵活付款计画，兼具多项优惠，包括「印花税津贴」优惠（照楼价减3.75%）、「Kerry Homes会员」优惠（照售价减2%）、「早鸟」优惠（照售价减2%）、管理费津贴优惠以及家居宽频优惠。若买家选用「Super 90付款计画」（照售价减2.5%），并配合上述优惠，最高可享售价10%的折扣优惠。

嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪指，首批售价参考项目附近单位，由于喇沙利道供应少，加上首次推出1房单位，故以「开心惊喜价」推出，较同区折让，料价钱受市场欢迎，对项目销情有信心。项目共提供60个1房单位，料短期内加推，下批单位售价将有加幅。他指，项目1房单位相当受欢迎，之前已收到大量查询。项目将尽快收票，有望最快下周推售，随时开放示范单位予公众参观。
卢子豪：「开心惊喜价」推出

卢子豪表示，首季因疫情及限聚措施而封锁购买力，而第二季随疫情缓和，社交距离措施放宽，市民纷纷外出消费，经济状况已见复苏，多间发展商亦趁势于4月下旬密密推出新盘，而且销售成绩理想，甚至在工作日亦见推盘及承接，反映楼市购买力重现，并逐步回复畅旺。楼市已于首季触底，料次季楼市将重拾升轨，全年楼价可升约5%。他又表示，目前市民碍于按揭限制措施而难以置业，希望下届政府增加住屋供应，并订立措施帮助市民上车。

嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，瀚名自开放3房现楼单位予公众参观并推售至今，以招标形式累售11伙，当中10伙为3房单位，间隔为3房及工作间连双浴室设计；另1伙为顶层特色单位，采4套房及工作间连平台及天台设计，以8300万招标沽出，尺价41709元，创项目售价及尺价新高，而成交的11伙单位共套现4.5亿。
业界称低同区10%

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本月一手新盘市场继续热闹，一直以招标形式发售的何文田瀚名，今天公布首张价单，涉及30伙，折实尺价由20898元起，低绝同区一手货尾，更比区内同类二手屋苑低逾1成，可谓疫后复苏价，发展商为追落后，定价十分克制，相信项目认购反应激烈。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，瀚名位处34校网区，提供罕有一房供应，料收租回报高，预料吸引不少投资客，及用家捧场，尤其家长客，估计日后尺租约60元，回报率料2.5厘。示范单位详刊B10