交吉半年始租出 怡和街铺王租金跌25%

（星岛日报报道）受疫情等因素打击，核心区铺位租金下滑。消息指，铜锣湾怡和街香港大厦「三面单边」铺王，交吉约半年后，最新以约15万获健康用品零售商承租，尺租约375元，较旧租金下跌约25%。
  　中原（工商铺）商铺部高级资深分区营业董事锺浩文指出，铜锣湾怡和街1至1L号香港大厦地下A1号铺及阁楼，总建筑楼面约400方尺，交吉约半年后，新获健康用品零售商以约15万承租，取代药房进驻，尺租约375元，
健康用品取代药房进驻
  　据地产代理指出，上址早前由药房以约20万租用，惟于去年底租约届满迁出，故铺位交吉约半年租出，租金下跌约25%。事实上，该铺位处区内核心地段，位处怡和街及记利佐治街交界，加上铺位面向崇光百货，为「三面单边」铺王。资料显示，该铺于2015年由连锁药房以约65万租用，故最新租金较高峰期，即7年前大幅下滑约76%。
MAPLE麦志刚2100万购坚城铺
  　另一方面，投资老手则加快入市步伐，市场消息指出，坚尼地城北街13至19号昌裕大厦地下1号铺，新近以约2100万成交，买家为资深投资者、MAPLE时装老板麦志刚，以铺位建筑面积约900方尺计，尺价约23333元。该铺现时由宠物医院及中医馆租用，每月租金收入合共约7.66万，料租金回报率约4.38厘。
  　据悉，原业主于2005年2月以283万买入，持货17年帐面获利1817万，期间物业升值约6.42倍。