大屋苑买卖回升 录市价成交

（星岛日报报道）疫情持续缓和，带动楼市交投向好，加上焦点大盘已推售，购买力回流，大屋苑经过前周交投回落后，过去周末交投显著回升，不少买卖仍以市价成交，个别造价则以低市价易手，买家仍以用家为主导。

据中原地产统计资料显示，十大屋苑于过去周末两日共录约14宗成交，按周回升约27.3%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，现时疫情稳定，为楼市释出正面讯息，买家对后市感乐观，带动二手交投向好。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，楼价逐步回升，令二手议幅收窄，市场呈拉锯局面。
悦雅尺价21765元上车

二手成交整体客源以用家为主导。中原区域营业董事欧阳振邦称，长沙湾悦雅低层C室，面积238方尺，采一房间隔，以518万成交，尺价21765元，买家为上车客。祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天颂苑F座低层4室，面积506方尺，为两房间隔，获区内首置客以居二市场价345万承接，尺价约6818元，属市场价水平。

美联高级分区营业经理陈彪称，鰂鱼涌太古城智星阁中层A室，面积701方尺，为3房间隔，以约1288万售出，尺价18374元，属市价，买家为外区用家。

美联区域联席董事殷勒麟表示，红磡黄埔花园11期13座顶层海景单位，为3房1套间隔，面积639方尺，以约945万易手，尺价约14789元，低市价约3%，买家为区内换楼客；美联高级区域营业董事吴志辉指，荔枝角美孚新邨三期吉利径6号低层C室，面积717方尺，原则为3房间隔，以约882万成交，尺价约12301元，低市价约3%，买家为同区换楼客。
灏景湾839万沽「明赚实蚀」

市场亦录零星明赚实蚀个案。美联首席高级营业经理詹皓泰指，青衣灏景湾8座高层F室，面积498方尺，为两房间隔，以约839万获上车客承接，尺价约16847元，属市价水平。