NOVO LAND首批336伙即日沽清

（星岛日报报道）近日美国大幅加息，疫情亦反覆，惟无阻市民对新盘热情，焦点盘屯门NOVO LAND第1A期以低价出击，尽吸各路客源，该盘贵为本年新晋票王，昨日首轮销售报捷开红盘，首批推出336伙，约9小时即告沽清，大手用家及投资客纷纷出手抢货，以3房户去货最快，买家以年轻客主导，占整体逾8成。有见销情佳，发展商有机会于短期内提价加推应市。
新地旗下屯门NOVO LAND第1A期，挟逾2万票超额约59倍之势，昨日首度推售336伙，全属价单单位。记者于九龙站商厦售楼现场所见，早于上午9时正式开售前，已有大批准买家抵达轮候登记，等候指示分批前往售楼处，出现人龙，当中以年轻家庭客为主，不少准买家排队期间与代理最后冲刺商量选楼策略，气氛不俗。该盘于今日公布最新销售部署。
3房户去货最迅速

区内代理指，由于3房户为数不多，而且属捆绑式销售，因此于上午A组大手客时段已经沽清，之后下午约3时，1房户亦全数沽出，随后下午约5时开放式户售罊，最后晚上约6时馀下2房单位亦售出，全数336伙沽清，买家普遍「以价为先」，虽然首选向南内园景，但是对景观并不强求。市场消息指，尾筹为505号，意味市场仍有大批向隅客。

根据销售安排，该项目昨日分两组进行拣楼，A组买家最少须选购1伙3房户，上限最多4伙；B组买家可购1至2伙。抽签结果显示，两组各分8个时段进行拣楼，A组录得约5320票，B组则录约逾1.5万票，换言之，该项目首轮截收逾2万票，以昨日发售的336伙计算，超购逾59倍。
尾筹505号 大批向隅客

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，项目定价吸引，入场门槛不高，市场反应理想，该行出席率逾八成，80至90后年轻客众多，占整体逾8成。此外，不少投资者憧憬「北部发展区」机遇入市，占整体高达3成，预期入伙后尺租可达约40元，回报率约3厘，自住用家则占7成。他续指，该行录得最大手客为长投资者，斥资约1200万，购入2伙开放式及1伙1房户。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该项目以开价低招徕，加上区内发展配套成熟，亦具发展前景，首轮即日沽清属意料之中，买家如以地区划分，新界区占整体约7成，当中新界西占近7成。
大手客斥1200万购两伙

项目是次首轮销售推出现有3张价单中336伙，面积214至676方尺，涵盖79伙开放式单位、26伙1房、182伙2房及49伙3房，定价386万至1097.1万，尺价14338至18150元，总值逾22亿。提供最高15%优惠，折实价328.1万至932.53万，折实尺价12187至15427元，全数单位折实低于1000万。

入场单位为项目花园层（2楼）的F室，面积214方尺，设有27方尺的平台，属开放式单位，价单定价386万，尺价18037元，如买家使用现金付款计画，获得发展商提供的家具奖励积分，而没有选择10000元的折扣，单位折实售价约328.1万，折实尺价15331元。
新界区买家占70%

新盘抢去市场焦点，其他一手馀货录零星成交，其中，恒基旗下旺角利奥坊．壹隅，昨日售出1座17楼E室，面积288方尺，1房间隔，成交价734.184万，尺价约25493元。

信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰ⅠⅠ亦录承接，项目2B座高层A室，面积461方尺，2房间隔，价单定价1020.8万，尺价约22143元。

至于信和、嘉华及中国海外合作的锦上路站柏珑II，则沽出1座低层B2室，面积531方尺，2房连储物室间隔，价单定价1121.1万，尺价约21113元。
一手馀货录零星成交

NOVO LAND位于屯门欣宝路8号，合共提供逾4500个单位，分为6期发展，分阶段销售，其中率先推出的第1A期合共提供824伙，面积213至1467方尺，标准单位提供开放式至3房户型，另设特色户，项目共设有114个私家车位。