林海山城先推分层户招标

（星岛日报报道）希慎兴业及香港兴业合作发展、位于大埔的现楼豪宅新盘林海山城，昨日公布付款方法及按揭计画吸客，短期内公布销售安排，预计首批以招标形式推出不少于项目两成，即最少53伙，以分层单位为主，有机会包含特色户及洋房，昨日公开的三个现楼示范单位，将稍后开放予公众预约参观。
首批不少于53伙

希慎兴业写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞表示，计画短期内公布项目销售安排，首批招标推出不少于两成，预期主要为分层户，亦会考虑加入特色户及洋房。她又认为，豪宅抗跌能力较一般住宅强，买家均有相当财政实力，加息对他们影响不大，加上项目位置、景观及交楼质素高，因此对销情有信心。

香港兴业国际集团业务拓展及市务总经理林红表示，项目上周开放顶层连天台特色户之后，累积接获大批查询，准买家包括中港商人及专业人士等，同时不乏投资者。
提供多种付款方法

她又说，刚公布的付款方法及按揭优惠，包括「90天现金付款计画」，先缴付楼价5%作为临时订金，楼价95%馀款于临约日期的90日内付清。

林红又指，买家可向指定财务机构申请楼价八成半一按，首两年利率为最优惠利率（P）减2.5厘，或楼价三成二按，首两年利率为P减2.25厘，两年后两个按揭计画利率均为P，还款期最长20年。昨日新开放的三个现楼示范单位，稍后将开放予公众预约参观。至于项目定价，会参考九龙区豪宅。

资料显示，项目提供262伙，由14座分层大厦、34座洋房及2座特色大宅组成，其中160伙标准分层户面积1078至2526方尺，涵盖3房至4房户型；66伙分层特色户面积1010至3760方尺，涵盖2房至4房户型。