连方I超购6倍抢先开售

（星岛日报报道）市区新盘推售步伐如火如荼，由万科香港发展长沙湾连方I，连日收票理想，该盘昨日率先公布首轮销售安排，落实于本周六（12日）抢先发售30伙；消息指，该盘暂收逾200票，超额认购超额约6倍。
连方I昨日公布首份销售安排，万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示，该盘定于本周六（12日）推售30伙单位，户型涵盖开放式至2房单位，包括6伙开放式（Studio）、7伙开放式（Studio Plus）、12伙1房户及5伙2房户。
周六发售30伙

据销售安排显示，首轮销售当日不设大手客时段，并于当日即场抽签，而每位登记人于拣楼时段必须就一份购楼意向登记拣选至少1个及最多5个指明住宅物业。市场消息指，该盘截至昨日下午4时已累收逾200票，以本周六推售30伙计，超额认购约6倍。

连方I首轮销售的30伙，单价定价由495.2万至930.9万，定价尺价约20778至24842元，以最高折扣16%优惠后计，折实价416万至782万，折实尺价约17454至20868元。

入场单位为5楼A室，面积232方尺，价单定价495.2万，扣除折扣优惠后，折实售价约416万，折实尺价约17930元；定价最高为12楼B室，面积401方尺，价单定价930.9万，折实售价782万，折实尺价19500元。
展销厅参观不俗

该盘昨日续开放位于长沙湾的展销厅予公众参观，不少出现睇楼人流，整体气氛理想；据区内代理表示，该盘以低入场价作招徕，现时入票人士以年轻人为主，均有意认购项目细位上车；整体入票人士当中，有约七成至八成人士均属新一代年轻人士。

虽然目前楼市气氛受不利因素影响，发展商亦推出4种付款方法吸客，付款方法包括120天即供付款、120天一按付款、120天二按付款及建筑期付款方法，最高折扣介乎13.5%至16%，当中建筑期付款买家只须付楼价8%，馀款便可于入伙时才须缴付。

据价单显示，建期付款买家先付5%订金，并于60天内再付楼价3%，馀下92%于入伙后才须缴付，即买家只须付8%便可上车，以项目最平单位5楼A室，面积232方尺为例，价单定价495.2万，计算建期付款最高13.5%折扣后，折实售价约428.3万，即买家缴付约34.2万便可上车。

万科发展的连方BONDLANE系列项目分两期发展，共提供逾550伙，是次先推出第1期连方I发售，共提供158伙，面积介乎232至547方尺，涵盖开放式至2房间隔，当中主打开放式及1房细户，合计占项目逾80%，项目预计2024年6月底落成入伙，楼花期不足20个月，至于另一期项目共提供约400伙，预计明年中推出发售。