中环中心全层每尺70元租出

（星岛日报报道）疫市下优质甲厦仍受捧，「小巴大王」马亚木旗下中环中心高层全层，以每尺约70元承租，属市价水平，月租约175万，新租客为金融机构，于同厦亦承租半层楼面，今番趁疫市扩张业务。
市场消息透露，中环中心68楼全层，原本分隔多个细单位，力吸中小型客户，近则获单一大租客垂青，以尺租70元承租全层，若以建筑面积约25000方尺计算，月租约175万。
华泰相关人士承租

据了解，新租客为华泰国际相关人士，本身亦承租该厦55楼7至12号，租约至2026年1月到期，市场人士指，租客扩充规模，锺情该全层位处同厦，望开扬城市景及海景，属于优质单位。而上述全层原有分间9个单位，面积约1000至2000方尺，之前成交尺租由73至逾90元不等，新租金下调约5至15%。
「小巴大王」马亚木持有

同为马亚木持有同区的环球大厦2306室，面积约1162方尺，以每尺51.7元租出，月租约6万，市场人士形容，该单位望正海景，租金稍高于市价，该宗租赁「属寒冬中暖流」，马亚木持有该全层约80%楼面，除了1号单位租予信贷公司，其他单位将之拆细，全新装修，面积约1000至2000方尺，是疫市下受捧尺码，租赁情况不俗。
环球单位月租六万

美联商业高级区域营业及策略董事麦世强表示，现时核心区商厦虽然仍有不少空置，不过，景观佳、有装修的优质单位仍然「去到货」，市场上需求较殷切的是1000至2000方尺的单位。

他指出，目前来说，全层大楼面单位需求较少，一些持全幢物业的大业主，亦倾向拆细单位招租，不过，他们往往将2万尺的全层单位，拆细至每个5000至6000方尺，并非「市场消化能力最高」的细单位。

中原写字楼部区域营业董事黄玮琮表示，疫市持续，虽然对证券行有影响，不过，近期则有否极泰来的情况，对于租客来说，现时，他们乐于以较低的租金，承租更大的单位。

由于中环区整体空置率高企，业主亦愿意提供优惠予租客。

他又说，近期踏入写字楼租赁旺季，一些公司出动物色新据点，并计画在圣诞前完成搬迁，皆因圣诞新年，很多老板都需要出门。