大道西重建项目打通休憩空间

（星岛日报报道）市建局昨日公布开展皇后大道西/桂香街一个重建项目，涉及十五个街号约一百个住户，当中部分属劏房户，以及二十个商户。市建局总经理（规划及设计）关以辉表示，项目将于二○二四年上半年提出收购，预计于二○三一至三二年落成。项目连同邻近两个市建局重建计画，料能打通及整合崇庆里公园，以改善区内休憩空间的连接性及步行环境。有区内住户坦言「唔舍得」，但支持重建，希望日后可获「楼换楼」原区居住。也有在当区营运达八十多年的固定小贩档位或面临逼迁，希望政府能作出安置安排。
涉及的皇后大道西/桂香街重建项目（C&W-007)，地盘总面积约一千二百九十五平方米，属规模较小项目，包括皇后大道西、桂香街以及崇庆里共十五个街号。大厦平均楼龄约六十年，当中部分涉及劏房，估计受影响住户约一百个，涉及的商户就有二十个左右。
提供180单位  最快2031年完工

市建局昨日起进行人口冻结程序，料整个规划程序需时九至十二个月，于二○二四年上半年提出收购，项目预计于二○三一至三二年落成。重建后总楼面面积达一万零一百五十平方米，当中八千九百五十平方米为住宅楼面面积，料提供约一百八十个中小型住宅单位，每单位最细三百平方尺。非住宅楼面约一千二百平方米，包括一百五十平方米作政府、机构或社区设施用途。
住户盼「楼换楼」原区重置

关以辉昨日在记者会上表示，市建局早前在附近展开两个项目，提升德辅道西及桂香街进入崇庆里儿童游乐场的通达性。新项目落成后，会打通楼宇之间的崇庆里公园，带来协同效应，改善区内休憩空间的连接性及步行环境，亦会重建楼宇及更新该区建设环境。被问及市建局在区内再推新项目，他解释，希望项目可以「成熟一个推一个」，当见到旧区街坊有重建诉求，会「急市民所急」。

陈先生居住在皇后大道西一幢六层高唐楼，正是在重建范围中，单位出现严重石屎剥落、钢筋外露。他表示，在单位居住四十多年，剥落情况在五至六年前已出现、并有雨水渗漏情况，靠自己积蓄去执漏，断断续续花费近十多万元。他说，对此区和街坊均有深厚感情，交通亦方便，但「唔舍得亦无法子」，如落实重建，希望能以「楼换楼」方式原区重置，以改善环境。

居于昌桂楼的七旬失明占卜师谭先生亦支持重建。他指，在区内当占卜师四十多年，当年只花费九十万元买入单位，大厦所处的位置环境不俗。他表示，由于仍然会为街坊占卜，故希望可获原区安置，不过笑言「畀返层楼任你拣一层，我都要卜过我至换㗎！」
80年历史小贩档恐被逼迁

虽然不少住户乐于改善生活环境，但一个经营百多尺、已有八十多年历史的固定小贩摊位就面临被逼迁。档主戴小姐表示，自己是第三代档主，经营数年，初代档主为一名婆婆，由于年事已高、其儿子又移民，故由她接手摊档，笑说「地下啲砖都老过我」。

戴小姐表示，其经营手法是薄利多销，以服务街坊为主，每月牌照费用约数千元。她表示，靠摊档养活就读中学及小学的两个儿子。她对于或需搬迁感到旁徨，担心重建后的生计，「（如果）要养个铺头，（货品）一定卖得好贵，无办法、做唔起」，希望政府可以作出安置。