海茵庄园累录64宗租赁个案

（星岛日报报道）1月为传统租务淡季，惟近期市场上有不少新盘陆续入伙，其租赁表现不俗。新近入伙的将军澳海茵庄园自收楼后，累积录得64宗租赁个案，平均尺租约41元，平均尺租较日出康城贵约1成。
美孚3房户2.5万承租

中原分行高级分区营业董事柯勇表示，该屋苑主打中小单位，最新一宗租赁个案为2座低层D7室，面积285方尺，采1房间隔，享内园泳池景，月租1.15万，尺租40.4元。据悉，业主于2022年7月以596万购入单位，是次成功租出，可享2.3厘租金回报。海茵庄园现时有超过80个放租盘，开放式户月租约1万起。

港置分行首席联席董事曾家辉指出，荔枝角美孚新邨期荔湾道12号低层B室，面积约1104方尺，属3房连工人房间隔，向南望内园景，以3.3万放租3个月后获区内客接洽，双方议价后减价约8000元，获区内夫妇以约2.5万睇楼1次后承租，尺租约22.6元，属市价成交。

中原分行经理曹嘉华表示，东涌蓝天海岸2座中层B室，面积912方尺，3房套房间隔，享少量海景，以2.3万获家庭客「即睇即租」，尺租约25.2元。　
蓝天海岸尺租25.2元　

祥益区域董事邱家邦表示，屯门悦湖山庄10座中层K室，面积431方尺，2房间隔，单位内附企装及部分家电，业主以1.1万放租，议价后减租1000元，获区内客以1万「即睇即租」，尺租23.2元。据了解，新租客锺情该屋苑邻近家人，方便照顾。