上月居二买卖录360宗升1.8倍

（星岛日报报道）受新一批「白居二」购买力推动，加上通关消息刺激下，整体交投量造好，连月撑起未补地价资助房屋交投。据房委会资料，上月临时数字全港录360宗未补地价（居二市场）资助房屋成交，按月同期升1.8倍。本报综合各大代理行数据显示，各区居屋中以天水围及将军澳区交投最活跃。业内人士指，料以「白居二」买家撑起大市。
据房委会资料，上月全港录360宗未补地价资助房屋成交，按月减少70宗，下跌约16.3%，惟按年仍多165宗或84.6%。而总结去年全年全港共录2513宗（居二市场价）成交，对比2021年全年的3690宗，按年大减1177宗，跌幅31.9%。由于上述数字属临时性质，房委会日后有机会再作上调。

在新一批「白居二」效应下，居屋交投明显增加，房委会上月属临时数字上月居二市场暂录360宗成交，较11月同期的128宗，按月升约1.8倍。房委会11月10日向4500名「白居二」中签者发出批准信及确认书后，该批买家取得购买资格证明书纷纷入市，带动上月多区居屋买卖增加。
去年2153宗成交跌31%

据本报统计，屯门、天水围、将军澳、青衣等地区居屋交投按月上扬，单计该四区已录192宗成交，占上月总数约53.3%。各区当中以天水围交投最旺。祥益高级经理林家伦表示，天水围上月录70宗居二市场成交，对比11月的60宗，增加16.7%。而本月首3天交投理想录约7宗成交，其中屏欣苑C座高层6室，面积390方尺，2房户，议价后减价12万，获区内「白居二」中签者以408万（居二市场价）购入，尺价约10462元。

将军澳居二交投亦明显增加，世纪21物业分行经理魏仕良说，上月将军澳共录约68宗居二成交，较11月的46宗，大增22宗，升幅达47.8%；他指，区内居二市场大部分「笋盘」已逐步消化，区内成交价已经有见底象。
4区192宗占整体53%

中原区域营业经理梁岳宏指出，受「白居二」购买力推动，青衣上月居二录28宗买卖，较11月的20宗多出40%。

最新一宗为长安邨安清楼（10座）中层4室，面积439方尺，两房间隔，单位去年4月368万（居二市场价），累减144.2万，获「白居二」上车客斥资223.8万获承接，尺价5098元。

屯门区居屋交投亦见受惠，祥益高级分行经理谢利官指，预计上月居二交投应与11月相若，以往白居二推出初期购买力较为旺盛，在批准书后两个月内成交量是最高，惟今次市场出现变化，在12月下旬股市逐渐回升，通关消息亦不断出现，令「白居二」入市意欲更加旺盛。他透露，12月除成交增加外，价钱亦稍为回稳，由于部分业主已经调整价钱渐收窄减幅。