KOKO ROSSO火速上楼书快开价

（星岛日报报道）楼市气氛转活，发展商纷纷提速推盘。会德丰地产旗下蓝田KOKO ROSSO昨日突击上载楼书，紧接下周开放示范单位及开价。新地旗下屯门NOVO LAND 2B期亦如箭在弦，将于下周上楼书及开价。两大新盘均部署本月底开售，争抢成为今年首个头炮全新盘，一手市场有机会再现百花齐放局面。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，自公布KOKO ROSSO名称后，市场反应相当热烈，录得不少来自九龙东、港岛东，甚至新界东的买家查询，不少为年轻上车客、同区租转买人士及小家庭换楼客，更有约10%查询来自内地留学生及专才。
黄光耀：内地客查询占10%

为配合市场气氛，黄光耀称项目昨日已上载楼书，将于下周开放3个示范单位及公布首张价单，料首批不少于80伙，会涵盖所有户型，部署月底开售，成为集团今年首个，甚至是市场首个开售的市区全新盘。
最细单位268尺

黄光耀又透露，项目绝大多数单位定价低于1000万，现正与银行磋商提供特别或崭新按揭优惠，主要针对上车客及内地专才。他又认为，同期有另一个新界新盘开售，市场百花齐放，能为买家提供更多选择，有助带动市场气氛。
大部分售价在千万内

KOKO ROSSO楼书显示，项目提供392伙，由2座大厦组成，细分第6及7座，单位面积介乎268至988方尺，户型涵盖1房至3房。标准单位涵盖55伙1房连开放式厨房、191伙2房连开放式厨房，以及111伙2房连梗厨间隔，面积300方尺至497方尺。另外项目设32伙连平台或连天台特色户，面积268方尺至497方尺；2伙天际特色户，面积958至988方尺，为3房1套加工作间连洗手间及储物房间隔，以及1伙连装修示范单位，面积468方尺。项目楼花期仅17个月。

此外，新地发展的屯门NOVO LAND第2B期销售部署进入直路，新地副董事总经理雷霆昨日表示，项目「万事俱备、如箭在弦」，将于下周上载楼书、开放示范单位及公布价单，很大机会在月底前开售。

雷霆认为，近期新盘主要集中在个别少数地区，相信发展商会有序推盘。两地全面通关后，本港经济逐渐复苏，近日二手楼价有显著升幅， 而一手楼成交亦相当活跃，除了1000万以下的刚需盘之外，豪宅成交量亦显著提升，相信是看好后市的表现。新地代理总经理陈汉麟补充指，项目会在下周开放4个示范单位，涵盖多个户型。
雷霆：下周上楼书开价

NOVO LAND第2B期提供729伙，涵盖1房至4房，主打1房及两房单位，占总伙数近9成，馀下为3房及少量4房特色户。发展商早前曾透露，项目首张价单将涵盖1房至3房。至于第2A期已获批预售，涉及929伙，将紧接第2B期推售，两期预计关键日期均为2024年5月，楼花期约16个月。