口罩店平租入场 势掀结业潮

（星岛日报报道）经历3年的疫市，核心区街道口罩店林立，现时随着「口罩令」解除，市民生活复常，口罩需求不再，口罩店将陆续退场，势必掀起结业潮，地产界人士预期，腾空吉铺料由零售食肆取代。

中原工商铺董事总经理潘志明表示，口罩店属疫市下的产物，他们以极低的租金，进驻核心最旺地段包括铜锣湾罗素街，不理会铺位过往月租高逾100至200万，几乎一律以月租10万进驻，随着市民生活复常，口罩店已完成历史任务，将掀结业潮，不过，由于其租金「低无可低」，不会对铺市造成压力，料吉铺将获药房、化妆品、食肆及零售所取代。
吉铺料获零售食肆取代

 盛滙商铺基金创办人李根兴表示，香港18区现时约有300家口罩专门店，大部分为短租，随香港复常，最终9成口罩铺结业，假设平均每家口罩铺约建筑500方尺至700方尺，腾出吉铺总面积约15万方尺，等如旺角朗豪坊全幢，该腾空楼面，将会被饮食业及零售业，包括药房、化妆及时装品牌取代。他预期，口罩店不会马上结业，今季完结前结业3成，第二季完结前再结业2成，料今年底前7成结业，下年底前9成结业。

他又认为，未来全港仍然约有30家，长期经营下去，这是「疫后新现象」，某些人以健康理由，长年佩戴口罩，相信长者居多，有些人则已养成习惯，视口罩为时尚及服装。

他表示，未来将有少量特色口罩店，游走于核心区，趁铺位转换租客空挡期短租，当然，租金将较现时为高。他又说，现时口罩店租金，低市价起码逾70%，撤退不会对铺市构成大压力，反而零售选择更加多样化，吸引游客及本地消费。