屋苑预约睇楼量全面升温

（星岛日报报道）新一份《财政预算案》调低首置印花税税阶，上车客加快置业决定，加上撤销口罩令，意味本港经济活动已进入全面复常之路，同时发展商积极推盘，激发市场购买力释放，屋苑预约睇楼量全面升温。综合物业代理数据显示，周六及周日屋苑预约睇楼量按周上升8%至10%。
中原数据显示，本周末10大屋苑录得585组睇楼预约，按周增加8.7%。美联统计显示，本周末15个指标屋苑预约睇楼量录约475组，按周增加约8%。祥益表示，本周末屯门及天水围区预约睇楼量增加10%。不过，利嘉阁研究部估算，全港50个指标屋苑本周末录1220组客预约睇楼，按周下跌2.4%。
业界：首季楼市「价量齐升」

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，两地全面通关，政府调低首置印花税，加上新盘报捷，令买家对后市充满信心，加快步伐睇楼入市。与此同时，二手楼业主叫价逐步回升，部分新盘向隅客回流同区二手市场，继续积极寻宝，亦带动屋苑预约睇楼。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，政府降低首置印花税，准买家置业决定明显加快，加上本港撤销口罩令，意味本港已进入全面复常之路，经济及楼市重新出发，相信今年首季楼市交投将更畅旺。发展商全力出击推盘，激发购买力释放，相信短期内二手市场仍然升温，首季楼市将呈「价量齐升」格局。

祥益营业董事谢泽铭表示，本港全面复常首个星期六及日，吸引不少准买家出动观察市场形势，所以在假期加快步伐睇楼。
上车客855万购峻滢

利嘉阁研究部主管陈海潮则表示，各区新盘接踵而来，吸引准买家入票认购，导致二手市场交投转慢，本周末二手指标屋苑预约睇楼量受压。

事实上，政府调低首置印花税税阶之后，近期上车客置业转趋积极。

美联高级分区营业经理林健伟表示，将军澳峻滢二期3座中层A室，面积749方尺，据悉单位最初开价868万，放盘约三日获外区上车客以855万承接，尺价约11415元。

美联高级区域经理周永业表示，西湾河富欣阁中层A室，面积约288方尺，新近获上车客以502万承接，尺价约17431元。
富欣阁502万获承接

中原分行经理曾日升表示，青衣青怡花园6座高层B室，面积343方尺，最初开价650万，放盘超过一年，累减157万，新近以493万沽出，尺价14373元。