屋苑预约睇楼按周稍升温

（星岛日报报道）新盘激发市场购买力，加上部分业主缩窄议价空间，准买家加快入市步伐，综合物业代理数据显示，本周末屋苑预约睇楼量按周增加1.4%至1.5%。
中原表示，本周末10大屋苑录得593组睇楼预约，按周增加1.4%。美联指出，15个指标屋苑本周末预约睇楼量录约482组，按周增加约1.5%。不过，利嘉阁估算，本周末全港50个指标屋苑共录1170组客预约睇楼，按周下跌4.1%。祥益更表示，本周末屯门及天水围预约睇楼量按周下跌约20%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，发展商积极推盘，而且开价克制，成功激发累积的购买力释放，一手成交炽热，增添市场信心，部分业主收窄议价空间，由之前5%至10%，缩窄至2%到3%，准买家见楼市重拾升势，纷纷加快入市，刺激睇楼气氛。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，尽管新盘定价吸引及发展商积极推售影响下，抢占不少二手购买力，但同时激发置业动力，本周末屋苑预约睇楼量稍为增加，然而短期内楼市气氛仍以一手主导。
议幅缩至2%至3%

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，发展商积极推售新盘，成为市场焦点，加上二手楼业主愈来愈心雄，反价、封盘令准买家犹豫，本周末指标屋苑预约睇楼量偏软。

祥益执行董事张才权表示，近日全新盘连环出击，吸引大批客源，而且受到近期股市波动影响，不少准买家转趋审慎。

随着楼市气氛好转，个别屋苑录得高市价成交。美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨6期恒柏道9号中层D室，面积717方尺，去年6月开价1080万，新近以988万易手，高市价5%，尺价约13780元。
美孚录高市价成交

中原副分区营业经理王子健表示，红磡黄埔花园本月暂录14宗成交，其中9期2座低层A室，面积771方尺，新近以1180万售出，尺价15305元。