沙田大围道地铺6680万易手

（星岛日报报道）两地通关后，市场气氛改善，尤其铺位买卖趋活跃，有业主趁势沽货，位元堂及宏安集团沽售沙田大围道一个自用地铺，涉资6680万，物业于逾13年升值逾1.2倍，新买家料回报逾3.3厘。
上址为沙田大围道66号、68号、70号及72号地下及部分天井B号铺，宏安集团及位元堂药业联合公告指，物业于2022年9月估值为5470万，现以6680万易手，临约时订金320万，正式合约时再收取348万，将于2023年6月30日或之前完成交易，届时收取馀数6012万。
连约回报逾3.3厘

公告续指，位元堂将售后租回铺位，由2023年6月30日起为期3年，月租18.6万，并有权选择续期3年，月租不少于18.6万，惟不超过21.5万。买方为利宝置业有限公司，由吴波及吴少康持有，分别拥有70%及30%，该公司从事投资控股业务。

市场消息指，该铺位建筑面积约1000方尺，实用655方尺，以易手价计算，尺价约6.68万（建筑面积计算）。

原业主于2009年8月以3000万购入，持货逾13年，帐面获利3680万，物业升值逾1.2倍。
上月7100万沽油塘工厦

位元堂及宏安集团上月亦沽出油塘高辉道13号宝城工业大厦11楼全层，作价7100万，物业实用面积约19600方尺，另加天台19450方尺，以及1个车位，平均尺价3622元（未计天台及车位），现时由2名租客承租，月租分别13万及6万，该物业估值为8600万。准买家支付200万订金，510万将于签署正式合约时支付，物业将于6月19日前完成交易。