必嘉坊．迎汇突加推每尺1.92万低近10%

（星岛日报报道）楼市气氛向好，但仍有新盘以低价推售，继屯门飞扬2期后，恒基旗下位于红磡必嘉坊．迎汇昨日发出新一张价单，涉及56伙，折实平均尺价19218元，较去年11月推售的首批单位低约9.5%，折实入场费亦跌破400万，仅约399.78万。
折实入场费跌破400万

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民昨日表示将重启红磡必嘉坊．迎汇销售部署，并会以贴市价推售后，项目昨日随即加推2号价单，涉56伙，户型涵盖开放式及1房，面积214方尺至374方尺，计算最高折扣10%后，折实平均尺价19218元，较去年11月推出时的首张价单折实平均尺价21238元，调低9.5%。

价单最平单位为6楼L室，面积214方尺，属开放式间隔，折实入场费更跌破400万，为399.78万，尺价18681元，较去年首批最平单位折实售价458.82万，足足低近13%；最低尺价单位为6楼N室，面积324方尺，折实售价580.23万，尺价17908元，较首批单位折实最低尺价20263元，低约11.6%。

林达民表示，随内地与香港通关，市面复常，楼市气氛明显好转，必嘉坊．迎汇亦推出2号价单应市，预计第2季将推出2个全新项目发售，包括启德HENLEY PARK，另外，由香港小轮与市建局合作发展，由恒基物业代理负责销售的长沙湾映岸亦预计于下季推出发售。两项目分别提供740及262伙。
ONE INNOVALE夥代理推优惠

此外，林达民续称，旗下粉岭ONE INNOVALE系列，3期项目销情持续，开售至今合共沽出1374伙，套现约67亿，现馀逾200伙待售，第2期及3期将于5月起交楼，有信心会在交楼前沽清货尾单位。

ONE INNOVALE亦夥拍中原为买家提供优惠，中原资深营业董事许伟邦表示，经该行购入单位之首10名买家，可获赠10个月港铁「全月通加强版」月票一张，总值4.85万，项目已届现楼，近期屋苑租赁交投活跃，尺租约38元水平。