天晋高层户2800万成交

（星岛日报报道）新盘抢占市场购买力，令到二手市场受压，并且连录多宗减价成交个案。利嘉阁首席分区董事温锦驹表示，将军澳天晋3A期2A座高层A室，面积约1165方尺，连282方尺平台，单位最初叫价约3380万，之后逐步调低叫价，累积减价580万之后，最终以2800万易手，尺价约24034元。

据了解，单位原业主于2014年斥资约2212万向发展商一手买入，持货约9年转售，帐面获利约588万，期内单位升值约27%。
美孚极高层户尺售1.1万

美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨二期吉利径2号 极高层A室，面积约475方尺，刚以528万售出，尺价11116元。

他又说，单位去年6月以680万放盘，放盘约10个月后，最后累积减价152万售出。美孚新邨本月暂录得34宗成交，平均尺价约11598元。

区内代理透露，火炭银禧花园1座低层E室，面积506方尺，2房间隔，放盘时开价约680万，议价后以645万易手，累减35万，尺价12747元。
银禧花园645万易手

据了解，单位原业主于2014年5月以429万买入，持货约9年转售，帐面获利216万。

此外，元朗尚悦．岭2座中层C室，面积370方尺，2房间隔，原本开价560万，减价28万后，新近以532万沽出，尺价14378元。

据悉，原业主于2019年4月以572.4万一手买入，持货4年转售，帐面蚀让约40.4万。
新港城「零议价」620万沽

不过，不少业主叫价态度依然强硬。世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山新港城F座中层07室，面积363方尺，2房2厅间隔，放盘半年后，「零议价」以620万售出，尺价17080元。

据了解，原业主于2017年7月斥资528万买入，持货逾5年转售，帐面获利92万，期内单位升值17%。

其他成交方面，祥益区域董事黄庆德表示，屯门翠宁花园6座中层K室，面积577方尺，3房间隔，以居二市场价338万易手，尺价5858元；同区富健花园4座高层F室，面积484方尺，亦以居二市场价340万成交，尺价7025元。