两焦点盘 锁稳客源今开售

（星岛日报报道）何文田及屯门两焦点盘锁稳客源，今日齐进行首轮销售，共涉及579伙，为今年来推售最多单位的周末。长实及新地合作发展的屯门飞扬2期昨日截票，市场称截收逾5000票，以今日发售400伙计算，超额11.5倍；华懋及港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一第IB期，今日则以价单推售179伙，项目日前已截票，共收逾9600票，超购逾52倍。两盘共收票逾1.46万张，合计冻结市场资金逾1.46亿。
长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，项目昨日下午3时截票，今日将于红磡置富都会商场进行销售全盘合共400伙。市场消息称，项目共录得逾5000票，以今日发售单位计，超额认购11.5倍。
飞扬2期共提供400伙

项目今日发售，发展商分两组进行拣楼，购买3房可优先拣楼，优先组别最少购1伙3房户，上限最多可购4伙；随后进行拣楼的普通组别，买家最少可购1伙，最多同样可购4伙。

位于屯门青山公路大榄段170号的飞扬2期共提供400伙，面积263至722方尺，是次尽推4张价单合共400伙发售，以最高15%至17%折扣计算，折实平均尺价12798元。最平单位为5座1楼H室，面积266方尺，属1房户，折实入场费306.9万，尺价11538元；最贵单位为3座22楼E室特色户，面积722方尺，连627方尺天台，折实售价1036.3万，尺价14353元。

项目是次以低价发售，主攻细价单位，该400伙中，折实售价在400万以下单位合共有208伙，占整体52%，若折实楼价在600万以下单位，更占297伙，占整批单位的74%，若400伙全数即日沽清，以折实价计算，发展商将套现超过20亿。

华懋与港铁合作发展的何文田站上盖瑜一第IB期亦于今日进行首轮销售，发展商同样「晒冷」尽推单位发售，今日先以价单方式推售合共179伙，项目日前截票，共收逾9600票，成绩超乎理想，超额认购逾52倍。
瑜一入场价786万

位于忠孝街1号的瑜一第IB期合共提供183伙，发展商晒冷尽推183伙于本周末发售，今日先发售3张价单合共179伙，以最高15%折扣计算，折实平均尺价27083元，最平单位为3B座19楼E室，面积336方尺，折实入场费786.84万，尺价23418元；最贵单位为3A座27楼A室，面积940方尺，折实售价3045.29万，尺价32397元。

项目今日将分两个组别拣楼，购买3房单位同样可优先认购，优先组别A组分两个时段进行拣楼，最少购1至2伙，当中必须包括1伙3房户，上限为4伙；随后进行拣楼的组别，买家则可选购1至2伙。若全数179伙即日沽清的话，以折实价计算，可套现超过29亿。

项目尚有4伙特色户则于周日（26日）以招标方式推售，为4房特色户，分布于3A座28楼及顶层29楼，面积均为1234方尺，其中28楼两伙，各连一个51方尺平台；29楼单位则内置楼梯直通天台，天台面积为859及866方尺。