屋苑预约睇楼按周稍回落

（星岛日报报道）今年首季住宅楼价反弹约5%，市场需要时间消化，加上近期发展商积极推盘，抢占市场目光及摊薄客源。综合物业代理数据显示，本周六及周日屋苑预约睇楼量，按周下跌2.1%至4.3%，业主态度略为软化，议幅轻微扩阔至2%到5%。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，发展商积极推盘抢客，二手市场转趋低迷，加上近期天气欠佳，市民减少外出，导致睇楼量减少。他又说，尽管业主态度略为软化，议价空间轻微扩阔至2%至5%，然而购买力倾向新盘，相信二手市场暂时继续呈胶着状态。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，大埔白石角新盘再次即日沽清，证明市场购买力充裕，然而何文田站上盖新盘周日开售，抢去市场焦点，导致部分购买力流向新盘，睇楼活动难免受影响，业主议价空间亦略为增加1至2个百分点。

对于最近有报告指下半年楼价或掉头向下，布少明认为暂未见楼价大幅回调的可能，原因是全面通关之后，本港经济复常步伐加快，加上专才来港及投资移民，内需及外需「双循环」下，为本港楼市带来充足动力，维持全年楼价升10%至15%的预测。
料全年楼价升10%至15%

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，市场气氛好转，业主持货信心增加，惟准买家对大型银行早前再度加息表示关注，未敢追价入市，二手买卖两闲下，本周六及周日指标屋苑预约睇楼量跌势未止。
市场缺乏焦点 买家趋观望

祥益执行董事谢泽铭表示，周六及周日预约睇楼量下跌，主要原因是市场缺乏焦点，以及笼罩不少负面情绪，准买家采取观望态度。

中原数据显示，10大屋苑录得约396组预约睇楼，按周下跌4.3%。美联统计，15个指标屋苑预约睇楼量暂录380组，按周下跌约2.8%。

利嘉阁研究部估算，全港50个指标屋苑合共录得945组预约睇楼，按周减少2.1%。祥益表示，屯门及天水围区预约睇楼量按周下跌10%。