二手频录大额租赁个案

（星岛日报报道）尽管近期二手交投放缓，但租务市场持续录得大额租赁个案。利嘉阁高级联席董事余美宝表示，红磡海逸豪园23座中层E室，面积约1413方尺，4房双套房间隔，单位原先以每月约5万放租，近日议价后最终以4.8万租出，尺租约34元。据悉，单位业主于2002年斥资约845万向发展商一手买入，按上述租金计算，租金回报率约6.8厘。
海逸豪园4房月租4.8万

港置首席联席董事林佩玲表示，大角嘴帝峯．皇殿1座高层B室，面积约1174方尺，4房套连工人房间隔，单位以每月约5.2万放租1个月之后获洽租，议价后以5万租出，尺租约42.6元，低市价约5%。资料显示，业主于2010年12月以约2624.4万购入，按上述租金计算，租金回报率约2.3厘。
帝峯．皇殿尺租42.6元

中原首席分区营业经理陈韵儿表示，火炭御龙山1座高层A室，面积1091方尺，4房连套房及工人套房间隔，放租时开价约4.3万，议价后以4.1万租出，尺租约37.6元。据了解，单位业主于2015年斥资约1653万买入，按上述租金计算，租金回报率近3厘。

区内代理透露，大埔比华利山别墅湖景道单号屋，面积1902方尺，放租时开价每月约3.9万，议价后以3.69万租出，尺租19.4元。据了解，业主于2011年以1895万买入，是次租出单位，租金回报率约2.3厘。