二手「捱打」 纷录减价成交

（星岛日报报道）新盘摊薄市场购买力，二手持续受压，业主态度略为软化。美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨6期恒柏道6号中层A室，面积590方尺，今年3月放盘时叫价768万，累积减价50万之后，刚以718万成交，尺价12170元。据了解，单位原业主于2015年11月斥资610万买入，持货逾7年转售，帐面获利约108万。
美孚中层718万易手

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗朗晴居1座中层H室，面积739方尺，3房套间隔，原本开价740万，最终累积减价40万，以700万沽出，尺价9472元。他又说，买家为首置人士，而原业主于2007年8月斥资185万买入，持货16年转售，帐面获利515万。
嘉湖额印期满510万沽

祥益高级经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄丽湖居7座中层E室，面积446方尺，3年额外印花税期满即以550万放盘，最终减价40万，以510万沽出，尺价11435元。

他又说，新盘抢客，加上市场受加息气氛影响，买家持观望态度，嘉湖山庄本月至今暂录约15宗成交，创今年新低。

区内代理透露，马鞍山迎海22座中层G室，面积548方尺，2房连储物房间隔，原本开价约970万，议价后以950万易手，尺价17336元。据了解，单位原业主于2014年以723万买入，持货9年转售，帐面获利约227万。
第一城顶层尺价17039元

除减价成交之外，市场亦录得低价成交个案。美联助理联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城47座一个顶层连天台单位，面积304方尺，刚以518万易手，单位尺价17039元，较市价低约5%至6%。