CAINE HILL录首宗租赁 每尺71元租出

（星岛日报报道）近期有多个新盘陆续入伙，其中西半山新入伙盘CAINE HILL，昨录首宗租务个案；市场消息指，为低层C室，面积197方尺，开放式间隔，业主开价以1.5万放租，议价后减租1000元后，以1.4万租出，尺租约71元。据悉，业主于2022年以583.19万购入单位，现租出可享租务回报2.9厘。

祥益区域董事黄庆德表示，屯门御海湾1座高层S室，面积255方尺，属开放式间隔。租客为外区客，主要锺情该区交通配套，而且屋苑属区内新落成的物业，加上业主有1000元的议价空间，租客遂以1万租入上址，尺租39.2元。
晋环月租2.2万

港置业高级营业经理谭浩智称，黄竹坑站晋环2A座低层D室，面积593方尺，2房间隔。业主以约2.4万放租约2星期后吸引外区客洽询，双方经议价后以2.2万租出，尺租约37.1元。

据悉，新租客为文化产业公司老板，心仪屋苑位于地铁站上盖，港岛区上班快捷；而且为全新未住过单位，屋苑即将落成大型购物商场，加上屋苑会所设施齐备，有齐泳池健身室，故即睇即签承租上述单位。

美联联席区域经理锺家豪指，荃湾愉景新城6座高层C室，面积485方尺，两房间隔，原以1.58万放租一星期，即获外区家庭客洽询，减价300元后，以1.55万租出，尺租约32元。据了解，业主于2002年12月以155万购入单位，现租出可享租务回报约12厘。