二手频录低市价成交

（星岛日报报道）发展商接连推出多个新盘，吸纳不少二手客源，佛诞连周末3天假期二手成交量未见突破，部分屋苑更录低市价成交。美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨2期百老汇街44号高层C室，面积931方尺，3房间隔，新近以1000万易手，尺价10741元，低市价8%。
美孚3房1000万易手

中原高级区域营业董事张光耀指出，鰂鱼涌太古城终打破近2星期闷局，再录成交。屋苑东海阁中层G室，面积572方尺，2房间隔，原以1180万放售，终以1055万沽出，尺价约18444元。资料显示，同类型单位于去年7月以1218万沽出，是次成交较对上平约13%。代理透露，同区康怡花园A座顶层复式户，面积1048方尺，三房套间隔，上月开价1750万，现降价150万元，以1600万易手，尺价15267元。
逸珑海汇尺价12207元
 　中原分区营业经理陈鸿霆透露，马鞍山听涛雅苑2座低层H室，面积760方尺，3房间隔，开价约950万，其后减价10万，以940万易手，尺价12368元。据悉，原业主2020年以991万购入单位，持货3年，帐面蚀让约51万离场，单位期内贬值约5.1%。

世纪21奇丰物业营业董事廖振雄表示，西贡逸珑海汇1座低层G室，面积852方尺，属3房1套厅连工人房间隔，业主原开价1100万，终减价60万以1040万沽出，尺价12207元，低市价5%。

利嘉阁首席联席董事黄伟基说，火炭骏景园10座高层B室，面积974方尺，3房间隔，原业主早前移民，是次特意回港卖楼，以低于市价约1250万放盘，议价后再减62万，以1188万易手，尺价12197元，低市价约6%。