市区单幢新盘 乘势抢闸推

（星岛日报报道）全新项目有待推售，多个市区单幢式新盘伺机部署抢出，其中由庄士中国发展的鸭脷洲项目弦岸，最快今日开价，首批料推出不少于50伙；港岛另一全新盘由协成行发展的筲箕湾傲华，昨日突击上载楼书部署推售；此外，由香港小轮及市建局合作的长沙湾映岸以及佳明集团旗下土瓜湾明隽亦部署短期出击，4个单幢项目合计提供约600伙。
该4个单幢项目以弦岸最为积极，项目上周上载楼书及开放示范单位后，随即公布首份销售安排，推出3伙以招标方式发售，发展商打铁趁热，将于今日公布项目首张价单，料首批将推出不少于50伙。

鸭脷洲近年不乏全新楼盘推售，但对上一个全新盘为龙光地产与合景泰富合作发展的超级豪宅项目凯玥，于年初推出单位标售，对上一个全新单幢项目则为恒基发展，于2021年5月推售的逸南，当时首批推出50伙，折实平均尺价为25228元，经历疫情后，相信弦岸定价将成为区内的新指标。
傲华面积190尺起

协成行旗下筲箕湾项目傲华昨日亦突击上载楼书，项目共提供156伙，面积由190至737方尺，涵盖开放式至3房间隔，主打开放式及1房户，合计占楼盘约85%。

协成行发展物业销售主管张诗敏表示，傲华为筲箕湾时隔多年的全新楼盘，楼高23层，提供156个单位，撇除连平台及天台特色户，标准单位面积介乎211至456方尺，正计画主力推出1房及2房户型，项目展览厅设有3个示范单位，亦有涵盖相关户型。 

傲华共有12伙特色户，包括8伙位于3楼的连平台户，平台面积介乎43至622方尺；顶层26楼则设有全盘最大的4个单位，为2房及3房间隔，每户均设有天台，天台面积介乎384至564方尺，项目预计2025年5月底落成入伙，楼花期约2年。
映岸规模最大

香港小轮及市建局合作发展，由恒基物业代理负责销售的长沙湾映岸亦部署短期推售，项目共提供262伙，为上述部署推售的4个单幢项目中规模最大，映岸于去年已公布楼书部署推售，其后疫情升温，项目推售步伐中止，至今相隔逾1年再度重整旗鼓，项目的楼花期已大大缩短，预期2024年2月初落成入伙，楼花期只有约8个月，令项目吸引力亦得以提升。

此外，由佳明集团发展，位于土瓜湾的明隽，原定去年推售，其后第5波疫情爆发，项目销售计画被逼中止，并延至今再重新部署推售，市场消息称项目有机会月内登场。以精品式住宅项目打造的明隽只有76伙，提供开放式及1房户型，当中标准单位面积介乎228至262方尺。