老牌豪宅有价有市齐上力
2023-06-13 00:00
(星岛日报报道)本港经济逐渐复常,豪宅交投明显转趋活跃,一些老牌豪宅更连环录大额成交。九肚山宝柏苑一幢双号独立屋,刚以9200万易手,尺价逾4.95万,创屋苑尺价新高;东半山司徒拔道松柏新邨一个中层单位,获用家斥资6530万承接。
市场消息透露,九肚山宝柏苑1期双号屋,面积1855方尺,4房间隔,原本以9500万放售,累积减价300万后,最终以9200万沽出,尺价约49596元,创屋苑尺价新高。
内地客以买卖公司方式购入
中原高级资深分区联席董事黄健忠表示,东半山司徒拔道松柏新邨B座中层2室,面积2363方尺,4房套连储物室及工人房间隔,附有露台,以6530万成交,尺价27634元。买家为用家,单位原业主为本地家族,早年向发展商一手买入。
中原首席分区营业董事余社朝表示,何文田君颐峰8座顶层连天台复式单位,面积1830方尺,4房双套房间隔,设有工人套房,同时单位拥有内置楼梯直上天台,单位最初开价5900万,最新以5528万连车位及租约沽出,尺价30208元。
外区客「无楼睇」购君颐峰
买家为外区租客,租楼多年,近年有意置业,见上述放盘罕有,在「无楼睇」情况下决定买入,待租约期满后才收回自住。据悉,单位原业主于2011年以3941万购入,持货12年转售,帐面获利1587万离场,单位期内升值4成。
市场消息指出,跑马地嘉云台1座中层A室,面积1806方尺,以5500万连两个车位沽出,尺价约30454元。另外,同区银星阁低层B室,面积940方尺,3房间隔,近日以1730万成交,尺价约18404元。
区内代理透露,赤柱旭日居2座低层D室,面积855方尺,以1820万易手,尺价约21287元。
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