居二市场连环录市价成交

（星岛日报报道）市场刚性需求殷切，带动居二市场价公屋及居屋交投，近期居二市场连录大幅获利个案，部分不少帐面赚幅更是以倍数计，相关交易赚幅甚至跑赢半新盘。其中天水围天富苑一个两房新近326万易手，原业主劲赚249万；另屯门山景邨以每尺3649元沽出，单位4年升值4倍。
中原分行经理陈德孝指，天水围天富苑K座低层8室，面积506方尺，以325.8万沽出，尺价6439元。新买家为外区「白居二」上车客。据悉，原业主于2010年11月以75.98万（居二市场价）购入单位，持货近13年，帐面获利249.82万，升值3.3倍。
锦泰苑375万易手

祥益高级分行经理黄文乐称，屯门山景邨4座高层B2室，面积296方尺，新近以108万（居二市场价）沽出，尺价3649元。据悉，原业主于2019年以21.39万买入单位，持货近4年，是次转手帐面赚逾86.6万。

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山锦泰苑M座低层1室，面积517方尺，以375万（居二市场价）易手，尺价7253元。据悉，原业主于2000年以105万购入单位，持货23年，帐面获利约270万离场，单位期内升值约2.6倍。
愉翠苑减至536.8万沽出

世纪21奇丰分行经理杨丽娟说，沙田愉翠苑愉礼阁O座中层3室，面积519方尺，2房间隔，以536.8万（居二市场价）沽出，尺价10343元。

据了解，原业主于2001年8月以114.7万购入，持货约22年，帐面获利422.1万。