HENLEY PARK即日迅沽约183伙

（星岛日报报道）踏入下半年，不少发展商密密部署推盘攻势；其中，启德现楼HENLEY PARK昨日展开首轮发售228伙，即日沽出约183伙，占可售单位约80%，以3房大单位最受市场追捧，并率先售罄。发展商指，最快今日加价加推。
市场上多个全新盘部署推售，由恒基发展的启德现楼HENLEY PARK先打头阵，昨日首轮发售228伙，为下半年新盘战揭开序幕；就位于尖沙嘴商厦内的展销厅现场所见，早于开售前已有大批准买家陆续到达展销厅现场等候登记，并出现排队人潮，整体气氛热闹。发展商指，截至昨傍晚约6时，已有约183个单位获拣选，占首轮可售单位约80%。
大手客3104万连购2伙

恒基营业（一）部总经理林达民表示，HENLEY PARK大手时段售出约67伙，占可售单位约30%，当中有20组大手连购2伙，最大手买家斥资约3104.82万连购2伙低座单位，其中1伙为特色花园户；而首轮3房单位最受市场追捧，并率先沽清。

林达民透露，项目最快今日加推单位，并具加价空间，预料个别单位提价5%至7%，届时亦不排除推出高座向海单位。另外，该盘成交价及尺价最高单位、为低座B座地下B室，面积627方尺，另有501方尺花园，属3房1套连储物室间隔，以1724.13万成交，尺价约27498元。
大手时段售出约67伙

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，该行录得1至2组客户斥资约1200万购入2伙1房户作长綫投资收租，料租金回报可达3厘。而上月一手约625宗，为今年第二低，而按月跌约45%，总结今年上半年一手成交暂录约6377宗，较去年同期升35%。另外，他指出，政府有意放宽按揭成数，惟久未落实，令市况一直胶着，相信需待好消息出现，市况才有转机。
年轻买家主导

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明说，该行客户当中，以九龙区客户为主，约占6成，另外新界及港岛区客户则占约4成。由于项目以现楼形式推售，吸引不少用家捧场，约占7成，当中90、00后年轻买家占约7成；加上该盘可即买即收租，故受不少长綫投资者入市、约占3成。

据销售安排显示，该盘于昨早10时起开售，并细分两个组别发售、即A、B组进行拣楼，其中A组大手客时段可优先拣楼，买家最少购1伙面积500方尺以上单位或2伙，每组买家上限可购4伙；随后进行拣楼的B组，买家可选购1至2伙。

是次推售的228伙，面积介乎250至649方尺，涵盖开放式至3房户，其中28伙开放式户，折实计全部低于600万。由于项目已属现楼，买家可承造高成数按揭，发展商亦提供一按及二按计画，一按最高可承造楼价85%，二按最高为楼价40%，一按及二按合计不得超过楼价90%。

位于沐泰街8号的HENLEY PARK设有1座高座及4座低座住宅，共提供740伙，面积由250至1558方尺，涵盖开放式至3房户，项目已属现楼，买家完成买卖合约后便可收楼。