中国旅游9亿洽湾仔君悦居

（星岛日报报道）中国旅游集团酒店控股继今年初购入尖沙嘴君怡酒店，近期再下一城，吼准湾仔君悦居全幢，出价9亿洽购至尾声，该项目拥有114个房间，由老牌家族推出放售。
湾仔骆克道42至50号君悦居，位处分域街8至12号单边，早前由老牌家族放售，获得财团及投资者洽购，市场消息透露，业主已选定买家，中国旅游集团以9亿积极洽购中，亦是出价最高的买家，双方就细节相谈中，项目亦已进入尽职审查阶段，物业将以买卖公司形式易手，料短期内完成交易。
进入尽职审查阶段

知情人士续指，该项目毗邻中国旅游集团酒店控股旗下湾仔睿景酒店，购入项目，增加日后合并重建弹性，发挥效率及价值，亦因此，买家表现较积极进取。本报昨日透过公关向该集团查询，惟直至截稿时，并没有作回应。

该集团早前则表示，将加大在港旅游业投资，将目光投放在文化生态旅游，为业界注入新动力，同时，加大对酒店、商业物业等项目投资。

据了解，君悦居占地约5219方尺，楼高15层，物业地库至2楼包括餐厅、便利店及健身中心，3楼至15楼为房间，共有114个房间，由开放式至两房，月租由1.2万起，若以全幢总楼面约70529方尺计算，每尺洽购价12760元，每个房间涉789万。
毗邻旗下湾仔睿景酒店

该项目由本地老牌家族持有，2005年向资深投资者罗家宝购入物业，作价4.5亿，持货至今18年，若落实交易，帐面料获利4.5亿，物业升值约1倍。

中国旅游集团酒店控股为央企于港设立的公司，经营众多旅游业务，包括旅行社及旅游车，同时持有尖沙嘴君怡酒店、铜锣湾维景酒店、旺角维景酒店以及湾仔睿景酒店。

其中，君怡酒店于今年初购入，作价约34亿，交易透过买卖公司形式进行，该酒店总楼面27.86万方尺，尺价约1.22万，房间数目546个，每个约628万。