新地：加速售楼增现金流

新鸿基地产（016）公布截至6月底止全年业绩，受物业销售溢利减少影响，期内基础溢利238.85亿元，按年减少16.9%，末期息维持派3.7元，最新股息率5.6厘，集团称未来将紧守其股息政策，分派其基础溢利的4至5成作为股息。新地又指，于新项目准备就绪后便立即推出市场，并加快推售已落成的待售单位及非核心物业，务求带来持续现金流。
新地表示，近期中港经济及楼市表现疲软，在不明朗环境下，会继续恪守审慎财务原则，补充土地储备时采取选择性的策略，严格控制资本支出，新项目准备就绪后便立即推出市场，并加快推售已落成的待售单位及非核心物业，务求带来持续的现金流。

新地主席兼董事总经理郭炳联则说，外围经济前景疲弱等多项因素，或会影响香港经济的复苏步伐，但政府已推出吸纳外来人才、输入劳工和引进重点企业等一系列措施，加上香港致力发展为国际创新科技中心，可望为本地经济增长注入新动力，有利楼市发展。他称，对中港前景充满信心，将继续在主要城市投资。
郭炳联：对中港前景充满信心

新地全年收入711.95亿元，按年减少8.4%，连同联营合并收入为833.81亿元，少5.6%。跌幅主要来自物业销售，其合并收入291.16亿元，少17.8%；香港未入帐合约销售额约280亿元，当中240亿元于今年入帐。该集团今年度香港销售目标为330亿元，内地则为50亿元。

物业租赁合并收入243.22亿元，跌2%，净租金收入184.6亿元，跌4%。当中在香港的总租金收入177.38亿元，增加1%，整体平均出租率保持95%。

新地指出，中港商场人流及商户销售额，均在疫情后有所改善，写字楼整体出租率亦维持满意水平。

新地本财年拟推售的香港住宅项目，包括元朗天荣站发展项目第一期YOHO WEST、元朗The YOHO Hub II、屯门NOVO LAND第三期、位于启德的「天玺．天」和「天玺．海」的第一期，以及位于何文田太子道西的合作发展项目。
吴向东退任独立非执董

该集团续称，整体物业投资组合带来庞大经常性收入，而新投资物业在未来2、3年相继落成，长远随主要综合发展项目落成，早前投得并预计2030年落成的旺角商业项目，经常性收入基础将进一步壮大。

另外，新地独立非执行董事吴向东，为投入更多时间专注其他事务，将不在股东周年大会寻求连任。吴向东于2019年加入新地，为前华润置地（1109）主席，因其共产党员身份引起关注，当时新地指，委任对方是因应其有非常丰富的内房经验，相信可为新地的内地业务提供意见。