凯和山力谷各路客源今截票

由路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山低价抢攻奏效，连日来项目收票均取得不俗成绩，市场称项目迄今已累收逾3000票，超额认购约18倍，项目将于今日截票，明日进行首轮销售合共158伙。市场消息称，项目迄今取得的票源当中，以年轻客及小家庭为主导。
凯和山以低价出击，首批单位140伙以折实平均尺价11088元，创同区近4年新盘新低水平，项目推出后取得不俗的收票，市场称迄今已收逾3000票，以明日进行首轮销售合共158伙计算，超额认购18倍，项目将于今日下午3时截票。

有区内代理表示，迄今取得的票源当中，入票的准买家以用家为主，料占整体80%至90%，当中年轻客及小家庭主导，由于项目低价推售，首置人士均以1房及2房为认购目标，另外有部分为换楼客源。
超额认购18倍

项目迄今发出合共2张价单合共210伙，2号价单共提供70伙，折实平均尺价11488元，发展商推出2张价单的其中158伙于明日进行首轮销售，面积291至700方尺，包括10伙开放式、43伙1房、94伙2房户及11伙3房，计算最高折扣18%后，折实平均尺价11115元。

最平单位为5座2楼K室，面积291方尺，属开放式间隔，折实入场费312.5万，尺价10739元；最贵单位为5座18楼A室，面积700方尺，折实售价840.6万，尺价12009元。若全数158伙即日沽清，以最高折扣计算可为发展商套现逾8.2亿。
明首轮销售158伙

特别一提，由于项目首批以同区新盘近4年新低水平推售，以最高折扣计算折实尺价由9184元起，首轮推售的158伙中，共有9伙折实平均尺价在1万以内，相信会成为抢购的目标单位。

全数158伙以建筑期付款计算，折实售价在600万以下共有125伙，占整体约80%。

项目明日进行发售，将分两组进行拣楼，先进行A组的大手组别，买家最少购1伙3房单位或最少2伙，每组买家上限不多于4伙；随后进行的B组拣楼程序，买家可认购1至2伙。
折实600万以下占80%

此外，项目亦推出10伙以招标方式发售，全位于第5座，均属特色户，包括1伙连平台单位及9伙位于20楼顶层连天台特色户，面积291至700方尺，涵盖开放式至3房，招标期由周日（24日）至今年12月底。

位于管翠路18号的凯和山，合共提供693伙，涵盖开放式至4房间隔，当中包括14座洋房。

项目包括的679伙分层式单位，面积291至1577方尺，当中包括2座别墅，提供4伙复式户；洋房面积2031至3419方尺，全为4房间隔，项目预计2024年6月底落成入伙，楼花期不足10个月。