YOHO WEST收逾1.02万票明开售

「北都」焦点大型新盘推售潮浪接浪，由新地发展的天水围YOHO WEST越战越勇，项目昨日率先截票，合共收10262票，该盘连续首3轮收票均录逾万票，为近期新盘罕见，并以超额认购约35.7倍之势，铁定于明日推售280伙价单单位。据悉，以向隅客为主，同时不乏新票源，整体以上车客及家庭客为主，亦不乏换楼及投资客。

YOHO WEST连日来持续开放其位于南昌站的示范单位参观，昨日仍有睇楼客于截票前夕赶往参观，而展销厅邻近一带，有不少代理驻足捞客。

发展商昨日表示，项目昨日截票，经核数共接获10262票，成绩理想。该盘连续首3轮票数均接获逾万票，为近期新盘罕见。
涉及280伙

据代理表示，项目有不少首2轮未能认购单位的向隅客，复活票众多，但亦有不少首次入票抽签的新票源，占整体约20%，并以上车客及家庭客为主，亦吸引部分换楼客入票，同时亦有部分投资者看好「北都」前景而入票，形容是力吸各类客源。

据销售安排显示，第3轮销售于明日上午9时开售，细分为A组及B组发售，当中A组为大手客时段，买家须购买最少2伙至4伙第A节单位，或最少1个指定第A节单位；馀下则为B组散客时段，买家则可购买1伙至2伙。
入场价321万

是次推售的280伙价单位，面积由245至651方尺，涵盖开放式至3房间隔，以最高折扣13.5%计算后，折实售价由321.73万至895.08万，折实尺价10569至15776元。
平均尺价1.24万

该批单位折实平均尺价约12456元，较次轮销售推出的310伙折实平均尺价11952元，高出约4.2%，若与首轮销售350伙折实平均尺价11801元比较，更高出5.6%。

入场单位为3B座5楼B11室，面积266方尺，计算折扣后折实入场费为321.73万，尺价12095元；最贵单位为2B座29楼B1室，面积596方尺，属3房连套房加开放式厨房设计，折售价895.08万，尺价15018元。

是次推位售的单位折实售价均低于900万，当中折实售价低于400万单位共有50伙，占推出发售单位的18%；折实售价在600万以内的单位更多达244伙，占整体约87%，料将力吸市场上一众上车及换楼客，换言之，折实售价600万以上单位只有约36伙。
首两轮售逾640伙

位于天恩路1号的YOHO WEST为今年至今推售规模最大的住宅项目，提供1393伙，单位面积介乎245至1073方尺，涵盖开放式至4房间隔，主打2房户占60%，项目预计明年9月底落成入伙，楼花期不足10个月。