屯门前哥顿军营 再纳活化计划

发展局前日公布获纳入最新第7期「活化历史建筑夥伴计划」的3幢历史建筑，当中的屯门前哥顿军营Watervale House正邀请非牟利机构于明年4月10日前提交活化建议。军营曾纳入之前第5期计划，但最终未成功。文物保育专员蒋志豪昨日解释，当时合作夥伴的营运方针有变，故撤回申请，但认为只属单一事件，有信心今次会有更多有能力的机构参与计划。当局又提出，机构可考虑将建筑活化为图书馆和住宿设施等，亦可考虑申请改划为食肆或教育机构等。

发展局昨日安排传媒参观位于屯门第48区青山公路青山湾段前哥顿军营Watervale House。蒋志豪表示，新一期计划会推出优化措施，包括容许非牟利机构夥拍非慈善机构提交申请，可藉助非慈善组织在商业营运上的优势，或资金上的能力，希望令将来加入的活化项目能持续更长时间。另外，当局为社会企业提供开办成本和首2年营运赤字的一次性资助上限，将由500万元提高至600万元。他指，前哥顿军营附近有景点、巴士和小巴站，交通方便，亦有平地让机构使用，相信具一定优势。 
可改划图书馆食肆

古物古迹办事处文物主任冼颖君表示，这幢建筑最主要的特色是主楼位置，有两个立面比较重要，上面可看见有古典元素，例如双壁柱、几何纹式，地基底座用花岗岩制成，向南面亦有平台，整体设计依山而建，坐北向南的设计，希望可以和大自然配合，会将这些元素保留下来。

前哥顿军营总楼面面积约648平方米，分别有主楼及副楼，主楼部分属二级历史建筑，是约1933年落成的私人住宅，于1933年6月12日以交换地段形式批予首任业主Octavius Arthur Smith。1935年，大宅转售予政界要人兼农业专家冯锐，其后再转售予商人谢国柱。1949年7月至1950年3月期间，英军曾两度徵用大宅。1959年，战务部买下此宅，用作哥顿军营的军官会所。军营曾用作步兵训练营、战务部军艇基地，以及经常出动突击艇的英国皇家工程兵突击先锋小队的训练中心。

1990年代，军营随军队缩减规模而关闭。1997年6月，军营由战争事务大臣移交政府。二战后初期，军营曾于主楼后方及旁边进行扩建。扩建部分在1980年代被清拆，取而代之是一幢新建单层饭堂及两层员工宿舍。

军营建于山腰凿开的地台之上，建筑物基座采用细琢花岗石块砌筑。它原为单层「L」形设计，屋前有平台。外墙大多抹上素色粗灰批荡，窗的左右两旁是半露的双壁柱，柱身有垂直坑纹，上方檐壁有几何纹饰。平屋顶的屋檐甚深，底面有几何纹饰，屋顶有一方形烟囱。室内大厅的壁炉架以及其周边范围有麻石作装饰。

发展局将于明年1月12日为非牟利机构举办导赏团，并于15日举行工作坊，以便有关机构了解申请手续和评审准则。