滙都突减价15%每尺1.17万抢攻

焦点新盘取得不俗入票，推高一手市场气氛，泛海国际旗下元朗洪水桥新盘滙都，发展商昨日突击加推新一张价单，并减价出击抢攻，新价单涉及63伙，并首度推出2座楼王，折实平均尺价11797元，较上一张价单折让约15%，折实入场费339万，料农历新年前展开新一轮销售。
滙都I昨日加推3号价单，涉及63伙，面积由327方尺至503方尺，户型涵盖1至3房间隔，并首度推出第2座，共涉58伙，馀下5伙均属第3座的3房户，发展商是次维持最高折扣在14.5%折扣，折实平均尺价11797元，较去年7月加推的对上一张价单折实平均尺价13857元，有约15%的折让；若与去年推售首张价单折实平均尺价13747元，亦低约14.2%。

泛海国际执行董事关堡林表示，一手市场销情回暖，旗下滙都I自去年7月推出至今已累售92伙，套现逾5.2亿，为回应市场需求，昨日加推3号价单，涉及63伙，并首度推出位于2座的楼王单位，是次加推属项目推出以来最平一批单位，造价重返8至9年前水平。另外，集团旗下宝珊道住宅项目亦有机会今年推出市场。
推出第2座楼王单位

关堡林续称，新推出的63伙，将提供4项付款办法，折扣优惠介乎8%至14.5%不等，而96伙在第1B号价单及第2B号价单内的单位，则维持原有的现金回赠优惠。

新价单售价最低单位为2座1楼A10室，面积327方尺，属1房间隔，折实入场费339.7万，折实尺价10388元；售价最高单位为3座7楼A09室，面积503方尺，属3房开放式厨房间隔，折实售价643.7万，折实尺价12798元。尺价最低单位则为2座1楼A09室，面积440方尺，属2房间隔，折实售价452.7万，折实尺价10288元；尺价最高单位为2座12楼A03室，面积345方尺，属1房间隔，附设268方尺天台，折实售价468.3万，折实尺价13573元。
宝珊道项目料今年登场

泛海国际营业及市务部经理邱英发补充，发展商将为该63伙新推出单位的买家提供4种付款计划，分别为「120天现金付款计划」、「180天现金付款计划」、「灵活建筑期付款计划」及「轻松置业建筑期付款计划」，付款计划优惠连同其他折扣优惠，最高可享14.5%折扣。

另外，项目昨日亦开放一个3房交楼标准示范单位，为3座8楼B06室，面积491方尺，并于即日起开放予公众参观。

邱英发又称，项目自去年推出以来接获众多客户查询，尤其向南拥有开扬内园及泳池景致的第2座楼，为回应该批客户需要，故今次亦推出第2座楼王单位。

仲量联行资深董事李远峰指，由于憧憬今年本港按揭利率将由高位回落，加上楼价回稳，不少买家及投资者对楼市信心逐渐加强，部分更已抢占先机，伺机物色单位入市，带旺项目近期销情，预期新一批推出单位价钱吸引，将会持续受到买家追捧。

滙都第一期滙都I，合共提供623个单位，面积由284至522方尺，户型涵盖1房至3房间隔，当中近70%单位为2房户。项目关键日期为2025年3月31日，楼花期长约15个月。