荟鸣截收1160票超额逾6倍

宏安地产旗下黄大仙荟鸣连番加推后，落实于明日（13日）进行首轮销售，合共发售165伙，连日来项目入票不断递增，市场消息称，项目昨日截票，共收约1160张，超额认购逾6倍，当中占约10%为内地专才，并视乎周六销售成绩有机会即日加推应市。项目入票成绩理想，为近半年首轮入票数字最高的单幢式住宅新盘。

荟鸣位于尖沙咀天文台道的展销厅，昨日下午时份仍有市民到场，项目昨日傍晚截票，并结束6天收票程序。发展商表示，项目昨日下午6时正截止认购登记，已突破1000票，共录得1160个认购意向登记，按首轮发售165伙计，超额认购逾6倍，反应不俗，展现出准买家对项目发展前景的信心。

宏安地产执行董事程德韵表示，项目将于周六以抽签形式发售165伙，涵盖5伙开放式单位、96伙1房单位及64伙2房单位，面积介乎200至375方尺，折扣后售价338.8万至744.5万，折扣后尺价介乎14251至19970元，平均折扣后尺价16622元。该批单位市值约7亿8千万。
明首轮推售165伙

该公司营业及市务高级经理陈永盟先生表示，经初步分析认购登记意向数据，项目中近1成为内地专才，另外近5成为现居东九龙同区的居民。将视乎本周六销情，不排除即日加推单位应市。
有机会即日加推应市

项目取得1160张入票，翻查纪录，入票成绩成为近半年收票最佳的单幢式项目，与同系去年8月推售，位于旺角Larchwood首轮取得约600票，大增近1倍，反映宏安首批以低价出击策略得宜。

项目将于明日首轮销售165伙，是次不设有大手购货程序，买家可拣选最少1个或最多2个指名住宅单位。

是次尽推5张价单合共165伙发售，以最高折扣30%计算，折实平均尺价16622元，最平单位为3楼G室，面积230方尺，属1房间隔，折实入场费338.8万，尺价14730元；最贵为27楼E室，面积375方尺，为2房间隔，折实售价744.52万，尺价19854元。

特别一提，是次推售尺价最平单位为3楼D室，面积350方尺，属2房户，折实售价498.82万，尺价14252元。

项目是次以低价出击，成功令项目成为市场上焦点所在，并掀起小型入票潮，首批推出的50伙，折实平均尺价15326元。

由于区内已有5年缺乏新盘供应，较同位于九龙东的新盘折让逾10%，首天收票即加推，折实平均尺价提升至16062元；期后并连续3天均加推单位，折实平均尺价亦逐步递升，至日前推出第4号价单，折实平均尺价已上升至19037元，较3号价单约17917元，调升6.3%，但与首批单位相比，升幅达24.2%。

位于鸣凤街28号的荟鸣，合共提供230伙，面积178至375方尺，提供开放式至2房户，主打1房占约60%，项目预计2025年5月底落成入伙，楼花期不足17个月。