屋苑预约睇楼按周升2%至7%

2024-01-20 00:00

今、明两日屋苑预约睇楼量按周升2.2%至7.2%,业界预期二手「小阳春」有机会提早于农历年前出现。
今、明两日屋苑预约睇楼量按周升2.2%至7.2%,业界预期二手「小阳春」有机会提早于农历年前出现。

港股持续偏软,部分业主沽货转趋积极,减价幅度介乎2%至3%,加上周末暂未有全新盘开售,购买力回流二手市场觅盘,带动睇楼气氛。综合各大物业代理数据显示,周六及日各大指标屋苑预约睇楼量,按周上升2.2%至7.2%。业界指出,1月至今整体二手成交量明显回升,二手「小阳春」有机会提早于农历年前出现。
中原数据显示,10大屋苑周六日录约432组预约睇楼,较对上一周增加7.2%。美联统计指出,15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约353组,按周上升约4.1%。利嘉阁研究部数据估算,全港50个指标屋苑期内录约945组预约睇楼,按周上升2.2%。
二手「小阳春」料提早出现

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近期整体楼市气氛向好,市场预期美国有机会今年开始减息,不少准买家趁农历新年前四睇楼比较,为置业做好准备。他又说,现时市场不乏购买力,只是买家入市态度普遍较审慎,大多倾向寻觅低市价笋盘才入市,若个别业主提供较大议价空间,单位有承接,本月整体二手楼市交投明显回升,市场正酝酿交投量「小阳春」。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,踏入2024年之后,楼市走势开始喘定,新盘向隅客回流二手带动市场气氛。他又说,本周末暂未有全新盘开售,不少「寻宝客」回流二手「抢笋盘」,减价盘速录成交,相信市场累积的购买力已释放,二手「小阳春」或提早于农历新年前出现。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示,近日港股走势辗转回软,市场观望气氛浓厚,业主有感市况偏淡,纷纷调低放售单位叫价吸引买家承接,令到周六及日指标屋苑预约睇楼量保持升势。
市场累积购买力已释放

祥益执行董事谢泽铭表示,屯门及天水围周六及日预约睇楼量与上周相若,本周港股下跌,部分业主较为积极出货,减价幅度达2%至3%,买家趁机会出来「执平货」。

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