珑碧参观现人流快加推应市

近期新盘市场未有全新盘推售，惟多间发展商减价重推馀货盘。其中，九龙城现楼新盘珑碧日前大幅减价后，随即成为市场瞩目焦点之一，昨周末假期吸引大批睇楼客参观现楼，投资者林女士指，价钱对比2年前平一大截，有意购1房收租；上车客黄先生说，价钱吸引拟购2房自住。据了解，项目将于周内加推单位应市及公布销售安排，最快周末展开销售。
碧桂园发展的九龙城现楼新盘珑碧，日前大幅减价加推新一批单位后，昨为开放示范单位参观以来的首个周末假期，现场不时出现睇楼人流，并以年轻用家及家庭客为主，其中都有部分为投资者特意前来参观。

就记者昨日下午位于现楼现场所见，有不少睇楼客前往实地参观示范单位，现场不时出现排队等候睇楼人流，参观人士当中以年轻人士及家庭客为主，整体气氛理想。楼盘邻近一带亦有众多地产代理捞客，向路人介绍项目间隔及质素。
最快周末销售

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘市场竞争力大，各发展商均采低价开盘策略，使不少买家不敢轻易入市，有部分买家更持有「迟买会更平」的心态，影响买家入市信心；珑碧亦应市减价，料吸引各路客源。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明透露，珑碧加推单位价钱吸引，目前该行客户以用家为主，占逾8成，当中不少为新一代年轻人士，并以1房及2房户最多查询；同时亦有部分向隅客因项目减价后，而再次了解项目详情，亦有投资者看好该盘收租潜力，而计划认购单位。

该盘日前大幅减价加推3号价单，涉及30伙，折实平均尺价约17681元，较2022年5月首批单位折实平均尺价24520元，低出约28%，同年同月底的2号价单，折实平均尺价25453元，更低出达约31%。

是次加推的单位面积213至414方尺，涵盖开放式至2房户型，价单定价约为480.8万至990万，价单尺价为20592元至23913元，扣除最高21%折扣后，折实售价介乎约379.9万至782.1万，折实尺价约16268至18891元。
入场售价379.9万

入场单位为5楼J室，面积213方尺，属开放式间隔，折实售价379.9万，折实尺价17836元；最高为25楼D室，面积414方尺，属2房户，折实售价约782.1万，尺价约18891元。