房署「现实捕捉」技术室内试用

香港迈向数码城市，正逐步实现「智能工地」。房委会数年前引入「现实捕捉」技术于室外施工，现时技术有新突破，开始在室内试用。新「移动测绘系统」应用「现实捕捉」技术，透过雷射激光扫描及全景拍摄，在施工现场快速进行数码记录。房屋署创新科技总监姚勋雄指，以往传统验收一个3人标准单位需要约15分钟；但利用「移动测绘系统」进行数码记录则只需2分钟，验收效率更高且更精准。

姚勋雄表示，楼宇验收分动态和静态两种，前者是开门、开窗等现场测试，后者则是检查建筑尺寸、位置等。以往进行静态验收时，工程团队要亲身到地盘进行现场量度及检查，而新「移动测绘系统」只需一人操作，职员背上仪器后在地盘走动，即可全方位扫描。以一层20个2至3人单位的公屋为例，约30分钟就可以完成整层扫描及全景拍摄，采集的数据会结合AI人工智能及建筑讯息模拟（BIM）等技术，进行约1天运算分析后，便可以虚拟立体模型方式，供工程团队遥距检查。
AI分析立体模型增准确度

通过AI分析，工程团队能更快及精准地找出例如墙身或天花表面的不妥之处，以便与承建商沟通、跟进及执修。扫描出的虚拟立体模型更可与建筑图则叠加比对，准确度达几毫米，让工程团队在电脑上对比施工现场和设计尺寸的实际误差，例如管线和洞口的对接情况，及早修正工程误差。

姚勋雄指，「肉眼见到管线存在，但好难睇得出佢啱唔啱位。依家拍落去图则做对比，边度有错一目了然。」加上瑕疵位置会记录，除有助追溯工程进度，亦成为日后现场覆查的依据；此外，资料数码化亦节省文件往来时间，推动绿色建筑及提升工地管理效率。

房屋署助理工程监督佘展翘则指出，「移动测绘系统」更可大幅降低安全风险，以往工程人员若果量度楼梯或天花板等高位，或需藉助一些机械或棚架协助，「要行上行落，而且相对危险一啲，有呢个工具就可以直接用激光量度高位，避免危险。」

姚勋雄透露，有关新技术刚开始试用，下个试点会是鲤鱼门邨四期公屋，又指出相关验收涉及不同范畴，例如一些走火通道等有特别要求和指引，需要针对性做工夫。房署接下来会试不同的场景，让AI收集更多数据做统计，注意不同项目特别的地方，希望理顺了这些数据后，能进一步提升验楼效率。