新盘乘势起动抢夺各路客源

发展商趁机加快推盘步伐。长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目港岛南岸第3期Blue Coast短期内登场。项目料先推售3B期，其中3房及4房楼王单位料以招标发售，售价料约5000万，尺价达4万水平。
发展商昨日公布3B期户型分布，项目提供642伙，包括2房至4房户，并以3房为主打，约474伙占全期74%，发展商表示最快月内推售，其中1A全座楼王单位考虑以招标形式发售，4房楼王合理市场尺价在4万水平。
1A座大单位采招标

长实营业部首席经理郭子威表示，Blue Coast不排除3月发售，当中楼王单位以招标方式出售，其中4房户「市场合理价」约5000万，尺价约4万。另会优先考虑购买相邻两个楼王单位的大手买家，「合理市场价」约1亿。
最快本月开售

楼市方面，郭子威认为整体市场已进入巩固期，自撤辣后交投增多，发展乐观。客源以用家为主，其中香港居民占主导。由于现时市况活跃，他相信本月一手成交量可录逾3000宗，料对发展商定价有一定参考作用。

长实高级营业经理杨桂玲表示，项目3B期设有2座大楼，分别为1A、1B座及2A、2B座，共提供642伙单位，面积由452至1267方尺。

项目户型多元，涵盖2房至4房，分5种间隔。入场2房，面积452至454方尺，共50伙占全期8%；2房1套，面积538尺，共60伙占全期9%；3房1套连储物房及洗手间，面积728至813方尺，共300伙占全期47%；3房户型，另有938至1006方尺，共174伙占全期27%；4房1套连储物房及洗手间，面积1226至1267方尺，共58伙，占全期9%。

杨桂玲续指，项目部分2房及所有3、4房单位均设主人套房，全期约有88%单位在客厅或睡房备独特角窗设计，部分高层单位更可同时享有园景及海景双边景致。4房1套连储物房及洗手间户型特设平台或露台，部分可享深湾游艇会一带景致。楼王单位则位于1A座共116伙，分别是大3房及4房各58伙。

发展商表示，项目销售前期安排已准备就绪，将于短期内上载楼书，红磡置富都会商场内的示范单位及售楼处，亦有望于短期内开放予公衆参观。

Blue Coast分两期发展，合共提供1200伙，为现时黄竹坑站上盖规模最大的项目，另一期为3C期，共提供558伙，两期项目均已获批售楼纸。