新盘乘势起动抢夺各路客源

2024-03-12 00:00

长实郭子威表示,Blue Coast 3房及4房楼王单位以招标方式推售,其中4房售价料5000万。旁为杨桂玲。
长实郭子威表示,Blue Coast 3房及4房楼王单位以招标方式推售,其中4房售价料5000万。旁为杨桂玲。

发展商趁机加快推盘步伐。长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目港岛南岸第3期Blue Coast短期内登场。项目料先推售3B期,其中3房及4房楼王单位料以招标发售,售价料约5000万,尺价达4万水平。
发展商昨日公布3B期户型分布,项目提供642伙,包括2房至4房户,并以3房为主打,约474伙占全期74%,发展商表示最快月内推售,其中1A全座楼王单位考虑以招标形式发售,4房楼王合理市场尺价在4万水平。
1A座大单位采招标

长实营业部首席经理郭子威表示,Blue Coast不排除3月发售,当中楼王单位以招标方式出售,其中4房户「市场合理价」约5000万,尺价约4万。另会优先考虑购买相邻两个楼王单位的大手买家,「合理市场价」约1亿。
最快本月开售

楼市方面,郭子威认为整体市场已进入巩固期,自撤辣后交投增多,发展乐观。客源以用家为主,其中香港居民占主导。由于现时市况活跃,他相信本月一手成交量可录逾3000宗,料对发展商定价有一定参考作用。

长实高级营业经理杨桂玲表示,项目3B期设有2座大楼,分别为1A、1B座及2A、2B座,共提供642伙单位,面积由452至1267方尺。

项目户型多元,涵盖2房至4房,分5种间隔。入场2房,面积452至454方尺,共50伙占全期8%;2房1套,面积538尺,共60伙占全期9%;3房1套连储物房及洗手间,面积728至813方尺,共300伙占全期47%;3房户型,另有938至1006方尺,共174伙占全期27%;4房1套连储物房及洗手间,面积1226至1267方尺,共58伙,占全期9%。

杨桂玲续指,项目部分2房及所有3、4房单位均设主人套房,全期约有88%单位在客厅或睡房备独特角窗设计,部分高层单位更可同时享有园景及海景双边景致。4房1套连储物房及洗手间户型特设平台或露台,部分可享深湾游艇会一带景致。楼王单位则位于1A座共116伙,分别是大3房及4房各58伙。

发展商表示,项目销售前期安排已准备就绪,将于短期内上载楼书,红磡置富都会商场内的示范单位及售楼处,亦有望于短期内开放予公衆参观。

Blue Coast分两期发展,合共提供1200伙,为现时黄竹坑站上盖规模最大的项目,另一期为3C期,共提供558伙,两期项目均已获批售楼纸。

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