天玺．海出击限量招标测市

市区新盘接连推出销售，连带豪宅市场亦转趋热闹。新地旗下启德豪宅盘天玺．海自上周开放参观以来已录逾100组睇楼客参观，发展商随即公布销售安排，推出首批68伙于下周三招标发售，面积1100方尺起；发展商指，相信将会掀起本港及内地豪宅买家抢购热潮。
新地副董事总经理雷霆表示，天玺．海位于跑道前端，可享开扬海景，铁定下周三（13日）推出首批68伙大宅招标，相信将会掀起本港及内地豪宅买家抢购热潮。
雷霆：掀起抢购热潮

雷霆指，全面撤辣效果非常显著，市场气氛明显改善，成交量增加；认为撤辣可以增加楼市流动性，激活市民换楼链，让首次置业人士有更多选择，相信随下半年利息可望见顶回落，楼市全面复苏步伐将会加快。

他强调，撤辣不会掀起炒风，虽然近日成交量大增，但目前一手二手各类单位供应充足，撤辣可以令市场正常化，亦可令楼市平稳及健康地发展，相信未来2个月成交量会录得倍数增长。

除上述豪宅新盘推售外，雷霆指，未来两三个月将会推出元朗站上盖项目The YOHO Hub第2期及屯门NOVO LAND第3期。至于投地方面，他指集团一向积极参与投地市场，但仍会恪守严谨财务纪律，每幅地皮皆经过精密计算，要有合理利润、适合集团发展、具有一定规模、能够为买家创造价值及增值。

新地代理总经理陈汉麟补充，天玺．海昨已上载销售安排，首推68伙以招标形式发售，单位面积约1100方尺至4395方尺，全数为4房或以上单位，当中面积最大为MANSION 1的VICTORIA HOUSE，面积4395方尺属海景花园大宅，亦是整个项目中面积第二大特色单位。

陈汉麟说，招标文件将于今日起派发，暂提供3种付款方法，包括「180日、360日现金付款计划，及灵活付款计划」，首期金额约15%，同时提供约4.25%税务代缴优惠，另有一按及二按安排，希望能够帮助换楼客、豪客及内地客等。
非本地客比例超过4成

另外，项目自上周开放示范单位参观以来，市场反应理想，共录逾100位准买家参观，当中包括本地换楼客及内地客，而非本地客比例超过4成，当中不乏大手客，计划一次过购买多个单位，并与家人同住附近，方便照应。他透露，目前有数百组准买家正在预约参观示范单位，希望能够尽快安排，预期上载招标文件后，未来一个月预约睇楼数字将会节节上升。

该盘参观人士需提交100万银行本票。天玺．海1期由5座住宅大楼及2座低座组成，共提供256伙，主打4房大户型单位，面积541至4608方尺。而4房标准单位占项目整体单位逾70%；另设18伙特色户，间隔由3房套至5房5套，当中6个特色单位设私人泳池。