撤辣带动银主盘拍卖墟冚 罕见逾百人竞抢

2024-03-13 00:00

昨日举行的拍卖会,多达140人到场参与,气氛墟冚,为近年罕见。
昨日举行的拍卖会,多达140人到场参与,气氛墟冚,为近年罕见。

政府撤辣令楼市急升温,不但新盘及二手市场成为买家入市目标,连拍卖场上的银主盘亦成为抢购目标,昨天一场拍卖会,逾百人到场竞投,气氛相当墟冚,拍卖前已有约10伙预先获承接,即场再有5伙成功售出,大部分以低市价售出,幅度约3%至20%不等。

环亚拍卖行昨日举行拍卖会,推出61项物业拍卖,拍卖会下午3时进行,有逾百人次到场参与,气氛相当墟冚,情况近年罕见,当中除用家外,亦不乏投资者,共售出5伙银主盘,另外拍卖会前已有10个银主盘获承接,即昨天单日合共有15个银主盘售出。
共沽15伙 低市价3%至20%

拍卖会上竞争最激烈为荃湾中心单位,属银主盘,单位面积324方尺,单位以190万开拍,获3至4组客争相出价竞投,最终抢高55万,由一名投资者以245万承接,较底价高出近30%,尺价7562元,成交价更低市价逾20%。

居屋单位亦成为抢购目标,大角咀居屋海富苑海宁阁高层1室,同为银主盘,面积约211方尺,开价219万,同样获3至4组客出价竞投,单位最后抢高40万或约18.3%,成交价259万(自由市场价),成交价低市价约5%,尺价约12275元。

另位于将军澳海翩滙面积约297方尺的细单位,开价372.6万,获2组客出价抢购,最终单位获抢高47.4万,以420万由投资者承接,较底价高出12.7%,尺价约14141元。 另外,昨日亦沽出2伙业主盘,包括湾仔会景阁及旺角一个天台项目。

环亚拍卖行董事总经理区蕴聪表示,昨日拍卖会出席人数达140人,并形容「好耐无见过」此等情况,昨日原定推出61项物业,但拍卖前已有10个银主盘率先获承接,而昨日成功拍卖售出的7个物业中,共有5个为银主盘,即合共售出17项物业,占推出拍卖的物业约30%,占比为近年拍卖会上罕见。

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