The YOHO Hub II暂收逾7000票

2024-05-09 00:00

新地陈汉麟(右)表示,将视乎首轮销售情况考虑加推。左为新地会谢文娟。
新地陈汉麟(右)表示,将视乎首轮销售情况考虑加推。左为新地会谢文娟。

铁路站上盖新盘向来不乏承接,特别是现楼项目。新地发展的元朗站上盖现楼住宅The YOHO Hub II,示范单位累积录逾3万人次参观,入票亦持续弹升,已经突破7000张,按本周六首轮销售210伙计算,超购逾32倍,项目将于今日截止认购登记。
新地代理总经理陈汉麟表示,自从上周开放现楼示范单位供参观以来,睇楼人潮络绎不绝,累积录得逾3万人次参观。他又说,截至昨日为止,项目已经接获逾7000个认购登记,按本周六首轮销售210伙计算,超购逾32倍,将视乎首轮销售情况考虑加推。
视乎销情再加推

本周六首轮销售当日,细分A组及B两组进行,当中A组为大手客时段,可以优先拣楼,但须购1伙面积600方尺或以上单位,上限为4伙,A组时段合共提供131伙;之后为B组时段,买家可以购入1伙至2伙单位。目前入票买家当中,A组占逾一半票源。

新地会董事总经理谢文娟表示,新地会会员购买指定单位,可享1%售价折扣优惠,而参观现楼示范单位可参加抽奖。

The YOHO Hub II先后公布两张价单,合共涉及282伙,发展商推出其中210伙于本周六首轮发售,当中涵盖81伙2房单位及129伙3房单位,折实售价介乎682.9万至1332.5万,折实尺价13008元至16214元,折实平均尺价约14550元。

项目的首张价单涉及188伙,包括71伙2房及117伙3房,以最高折扣15.5%计算,折实售价约682.92万至1299.86万,折实尺价约13008元至15544元,折实平均尺价14338元,最平单位为8座3楼D室,面积467方尺,2房间隔,折实入场价682.92万,尺价14624元。

2号价单则涉及94伙,包括40伙2房及54伙3房,折实售价约684.36万至1332.56万,折实尺价约13114至16214元,折实平均尺价约15038元。入场单位为8座5楼D室,面积467方尺,属2房间隔,折实售价约684.36万,折实尺价约14654元。

The YOHO Hub II已属现楼,项目提供939伙,户型涵盖1房至4房,面积336至1035方尺,其中1房占94伙,面积336至338方尺;2房占375伙,面积436至493方尺;3房占469伙,面积520至905方尺;4房占1伙,面积1035方尺。
入场价约682万

此外,集团旗下中半山帝景园,日前沽出3座25楼A室及B室,单位面积分别为1520方尺及1513方尺,成交价合共1.12亿,平均成交尺价36927元。发展商日前表示,项目撤辣后已售出31伙,套现约17亿。

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