屋苑租务弹升录3组客抢盘

2024-06-11 00:00

近日多个屋苑租赁个案逐渐增加。
近日多个屋苑租赁个案逐渐增加。

传统暑假租务旺季将至,部分屋苑租赁个案逐渐增加,甚至出现「多客争盘」情况。将军澳日出康城首都一个2房户,获3组客抢租,最终由教师「一炮过」付全年租金19.2万「抢赢」。

美联分行高级分区营业经理刘世华指,将军澳日出康城首都6座极高层RC室,面积约517方尺,属2房间隔。业主原以月租1.68万放租,近日获得3组租客洽询,包括专业人士及内地大专生,惟业主心仪其中一组租客为两名学校教师,收入稳定,而且一次性缴付一年租金,经商议最终以优惠价租出,每月租金约1.6万,涉及全年租金约19.2万,尺租约30.9元。
维港湾2.75万承租

区内代理透露,奥运站维港湾2座高层A室,面积约651方尺,3房套间隔,单位以月租2.9万放租约7个月后,吸引外区家庭客议价后以2.75万承租,尺租约42.2元。

中原副区域营业经理王勤学称,今年租赁市场提早旺场,租盘供不应求,推高租金,元朗Park YOHO Milano 32B座高层E室,面积254方尺,开放式间隔,获年轻人以月租1万承租,尺租39.4元,属分层单位理想价。
新屯门中心尺租26.6元

祥益区域董事黄庆德指,屯门新屯门中心4座高层B室,面积462方尺,单位企理景观开扬,以1.23万租出,尺租约26.6元;据了解,新租客因租约期满,故转租该屋苑单位。

祥益高级分行经理黄文乐表示,屯门宝怡花园2座低层E室,面积480方尺,属2房户,单位内栊附雅装,获租客以月租1.23万「即睇即租」,尺租约25.6元。据了解,新租客单位与家人居所为同一座,方便日后互相照应。

祥益执行董事盘嘉茵指,屯门启丰园3座低层E室,面积326方尺,单位内栊企理,房厅景观开扬,而且业主有500元议价空间,最终外区客以月租1.1万「即睇即租」,尺租33.7元。

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