NOVO LAND 3B期率先储票锁客

新地旗下屯门NOVO LAND以低价推出全新3B期，首批折实平均尺价11598元，较上一期首批低约14.7%，项目昨日首度开放示范单位供参观，现参观人流，情况不俗，发展商表示，项目早前推售已入伙的期数，个别单位尺租达44元，相信3B期除吸引上车客外，亦吸引大手客及投资者。市场消息指出，地产代理已展开储客程序，并准备明日收票时递交入票，相信迄今市场最少已有逾300张入票。

屯门NOVO LAND 3B期位于九龙站环球贸易中心展销厅昨日首度开放示范单位供参观，现时所见，除有大批代理到场外，亦有不少市民到场，相信周末情况会更为理想。
陈汉麟：料吸大手投资者

新地代理总经理陈汉麟表示，NOVO LAND 3B期昨日首天开放示范单位供公众参观，反应理想，自项目开价后，已接获不少查询，不少准买家认为价钱吸引，加上项目已推售及入伙的期数，个别单位录得44元尺租，租务回报高，相信3B期能吸引大手客及长线投资者入市，对项目销情有信心。

陈汉麟续称，市场对是次价单推出的新付款计划反应不俗，能有效协助本来持有新地物业的支持者入市，项目将于明日（14日）起正式接受购楼意向登记，视乎情况再决定销售部署，至于NOVO LAND第3A期亦有机会于今年年内推售。

项目一如以往，推出新地会优惠，新地会董事总经理谢文娟表示，新地会会员购买指定单位，可享1%售价折扣优惠，递交购楼意向有机会获得100 point dollar及餐饮礼券。参观示范单位亦可获旗下商场的优惠券。

NOVO LAND第3B期首张价单以创系列项目新低推出，首批154伙，折实平均尺价11598元，较去年推售的2A期折实平均尺价13598元低约14.7%；亦较2022年7月首度推出1A期首批折实平均尺价13188元低约12%。

有代理表示，由于3B期首批单位折实尺价跌至近年新低水平，备受到市场关注，并积极为项目收票储定客源，相信昨日单天整体已录得逾300张「入票」，项目除受到上车客及小家庭的首置人士关注外，由于已入伙的期数取得不俗的尺租，不少投资客有意入票认购，相信投资者将占整体20%至30%。
折实入场费约298万

位于屯门欣宝路8号的NOVO LAND为区内近年推售规模最大的私楼群，分3期发展，每期细分A、B期发展，共提供4585伙，迄今推出首2期发售，累积售出约2800伙，套现超过168亿。

第3期分有3A及3B期，合共提供1303伙，是次推出的3B期提供769伙，面积232至1390方尺，涵盖开放式至4房户型，以2房户比例最高，占整体近50%，而1房至3房单位合计占项目约95%。至于第3A期为整个NOVO LAND系列中的压轴项目，共提供534伙
楼花期不足11个月

3B期首张价单推出154伙，，以最高折扣15%计算，折实平均尺价11598元，最平单位为2A座3楼E室，面积252方尺，属开放式间隔，折实入场费约298.77万；售价最高为2A座26楼H室，面积543方尺，为3房户型，折实售价634.01万，尺价11676元，即首张价单整批折实售价全部在650万以下。

项目预计明年4月底落成入伙，楼花期不足11个月。