黄金海湾．意岚 录年轻家庭客参观

由旭日国际发展的青山公路青山湾段大型临海新盘黄金海湾．意岚以低价出击，即时成为市场瞩目焦点，项目连日开放示范单位，均吸引大批准买家前往参观，现场人流络绎不绝气氛热闹，并以年轻人士及家庭客为主。

该盘昨续开放位于尖东安达中心展销厅予公众参观，就昨午现场所见，即使平日现场不时出现睇楼人潮，有不少准买家前往睇楼，以了解项目间隔及质素，整体客源中以年轻人士及家庭客为主。 

睇楼之一的袁先生现居屯门区，他认为该盘开价吸引，计划斥200万购入一伙开放式单位作收租之用，他扬言「屯门区一个车位都要过百万啦」，并透露自己手上持有多个物业，再购单位主要作长线投资，认为撤辣或减息对自己影响不大。

退休人士李女士表示，现住于400至500方尺洋楼，由于该盘开价极具吸引，故特意与朋友前来参观示范单位，认为该盘价钱「几抵」，有意购入单位换楼自住，以改善居住环境。另认为撤辣增加入市信心，对未来楼市走势仍持期望态度。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行客源中以本地用家为主导，占约80%，另外20%为非本地客，其中以新界区为主区占70%，主要来自屯门及元朗，九龙则占20%以首次置业年轻人为主，馀下10%则为港岛客。
业界：用家占6至8成

美联住宅部行政总裁布少明指，该行客源中以用家为主占60%，当中有近8成为年轻客，另外投资者则占40%，并认为现时楼市还没完全复苏，息口亦暂未明朗，市场上仍有不少货尾盘，加上新盘已批预售数量都不少，所以发展商都只能以低价推盘，希望可以尽量吸引多些市场购买力。

黄金海湾．意岚日前推出首批单位，涉及139伙，面积206至444方尺，户型涵盖开放式至2房户；价单定价209.3万至496.5万，尺价10122至13511元，发展商提供最高12%折扣优惠，折实售价184.2至436.9万，折实尺价8908至11889元，折实平均尺价约9988元。