李郑屋邨新旧法团斗法 居民沦磨心

深水埗李郑屋邨出现新旧业主立案法团纷争，各自声称自己才是合法法团，事件扰攘近9个月未解决，银行更因法律诉讼问题冻结法团户口，导致屋邨很多维修工程停顿，物业管理公司被拖欠逾600万元管理费，决定下月1日离场，严重影响屋邨运作。其间民政事务处一直努力联系管理公司、中电、水务署和清洁公司等，以确保邨内服务可维持，亦安排新旧法团主席会面，但新主席两次拒绝出席会议，旧主席亦表示与新法团「无偈倾」，4000多户居民惨变两派法团纷争的受害人。

新旧业主立案法团斗争，李郑屋邨「一镬泡」。由于管理公司已表明在9月1日退场，情况逼切，深水埗区议员庞朝辉早前摆设街站向居民讲解情况，街坊纷纷大吐苦水，不满两个法团不顾居民福祉，居民林先生表示，两方争拗影响设施维修，「很多幢楼的升降机长期暂停，3部只剩下1部，我老婆要坐轮椅，根本无法外出，希望他们各让一步，不要影响居民」。

住户何女士认为，法团户口被冻结影响管理质素，例如楼宇漏水或公众地方石屎剥落，即使居民投诉，管理公司只能做一些清理工作，因无法缴付维修费用，「究竟他们想拗到何时？我们真的做不到甚么，交了管理费，却不能拿出来用，很无奈」。

由于出现新旧业主立案法团纷争，中银冻结了法团户口，令邨内的维修及管理费无法支付，管理公司被拖欠逾600万元管理费，决定9月退场，届时邨内运作将大受影响。

区议员庞朝辉表示，担心管理公司撤离会产生连锁反应，「升降机维修可能停止，清洁会没有人做，水电供应又可能暂停，到时屋苑会变成笑话」。

《星岛申诉王》接触新旧法团主席，双方都指责对方影响屋苑运作，其中新法团主席杨国坚表示，对方前后3次提出诉讼，拒绝承认新法团身份。他续称，新法团成员在今年4月5日成功在土地注册处登记，旧法团亦被除名，因仍有法律程序，以致新法团在中银的户口未能转签名，更被冻结，旧法团曾提出解冻户口协议，授权旧法团主席每月可以签署350万元的支票，但很多居民反对，「我没可能将我的权责下放给一个普通居民。大家立场不同，没商讨空间」。

旧法团主席刘贵华承认曾提出相关协议，强调不是乱花钱，是用来应付屋苑每月各方面支出，「现时一些简单的维修还可以找技工尽量做，但一些较大规模的工程就做不到，因为外判商都知屋苑无法付款，所以很多工程停了」。刘拒绝承认新法团地位，强调大家观点不同。
民政处发公开信对新旧法团纷争感遗憾

新法团联同反围标大联盟约20多人昨向金融管理局请愿并作出投诉，指现届法团的银行户口被冻结，以致无法支付屋邨开支，要求局方介入处理，并促请银行尽快处理户口转名手续。

深水埗民政事务处回覆，一直为李郑屋邨居民提供支援和协助。警方亦加派警力于屋邨附近巡逻，防止罪行发生。民政处与相关区议员及房屋署已去信银行，请银行提出缓解方案，银行表示可在争议两方的同意下发放指定款项，以支付屋邨的基本服务开支。

民政处昨晚向新旧法团主席发公开信，指对于双方未以居民福祉为依归及不合作的态度，深表遗憾。

中银回覆查询指，处理客户指示及运作帐户时一向贯彻依法合规的原则。现时李郑屋邨法团争议仍有待解决，因此该行采取相关措施，以保障帐户持有人利益。中银将继续与相关方就帐户交易指示处理保持沟通。由于个案已进入法律程序，中银不便评论。