维港．双钻参观情况不俗用家主导

憧憬减息利好楼市气氛，发展商加快推盘步伐，中国海外发展的启德新盘维港．双钻，市场预期最快周内展开首轮销售。项目连日来吸引不少准买家前往展销厅了解项目细节，并且不时出现轮候人流，市场指现时客源当中，约70%为用家。

项目昨继续开放示范单位及收票，就位于九龙湾商厦的展销厅所见，升降机大堂不时出现排队参观人龙，以年轻客为主，同时不乏家庭客带同小朋友到场。邻近展销厅及楼下沿路一带见有不少代理积极捞客，向途人介绍最新市况，整体气氛理想。
示范单位频现排队人龙

有区内代理反映，现时客源中料约70%为用家，不少有意购入2房单位自住，同时不乏内地准买家。其馀约30%为投资客，预计项目落成后尺租可达60元水平，租金回报率料逾3.5厘至4厘。市场预期项目最快有机会周内上载销售安排及展开首轮销售，接获的认购登记数字稳步增加。

维港．双钻首张价单涵盖141伙，占项目单位总数约20%，涵盖开放式、1房及2房间隔，面积介乎247方尺至493方尺，发展商提供10%折扣优惠，折实平均尺价约18456元。

首批最低售价及尺价单位为1B座2楼E室，面积247方尺，开放式间隔，价单定价448.2万，尺价18146元，折实售价403.3万，折实尺价16328元；最高为1A座25楼A室，面积493方尺，2房间隔，价单定价1138.5万，价单尺价23093元，折实售价约1024.6万，折实尺价20783元。

资料显示，维港．双钻位处启德跑道休闲区，前临都会公园，可享启德体育园及维多利亚港海岸双景致，整个项目提供702个单位，单位面积由约244至1770方尺，设有开放式、1房、2房、3房及特色户，早于8月已获批入伙纸，将以现楼形式推售。项目预计关键日期为2025年3月31日，距今不足7个月时间。